ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านในประเทศไทย | โทร 1172 

ข่าวสารความเคลื่อนไหว / บทความน่าสนใจ CMC

ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านในประเทศไทย

ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านในประเทศไทย

 

เมื่อคุณตกลงใจที่จะซื้อบ้านอันเป็นสวรรค์วิมานสักหลังหนึ่งแล้ว  สิ่งที่คุณต้องคิดและวางแผนต่อมาก็คือ การขอสินเชื่อบ้าน การขอสินเชื่อบ้านคืออะไร??

การขอสินเชื่อบ้านคือการกู้ยืมเงินก้อนใหญ่จากธนาคารเพื่อมาซื้อบ้านจากเจ้าของโครงการ
แล้วก็ใช้บ้านที่เราซื้อนี่แหละเป็นสินทรัพย์จำนองแล้วผ่อนจ่ายเงินคืนให้กับธนาคารนั่นเอง

แล้วคุณรู้ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านรึยัง?

ถ้ายัง ..วันนี้ CMC Group จะพามือใหม่หัดขอสินเชื่อบ้านไปรู้จักขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านกันนะค่ะ

ขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านง่ายนิดเดียว !!!

  1. เลือกธนาคารให้เหมาะสม ดอกเบี้ยถูก มีการลดหย่อนค่าธรรมเนียมต่างๆ

หลักในการเลือกธนาคารเพื่อขอสินเชื่อบ้านต้องพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยที่ถูกที่สุด  แต่อย่าลืมดูอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาด้วยนะคะ  ซึ่งโดยปกติแล้วคนส่วนใหญ่จะเน้นไปที่อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยในช่วง
3 ปีแรกเพราะแต่ละธนาคารจะมีโปรโมชั่นต่างๆมากมายเพื่อดึงดูดใจลูกค้าให้เลือกธนาคารนั้นๆ นอกจากนี้บางธนาคารยังมีการลดหย่อนค่าธรรมเนียมต่างๆเช่น ค่าธรรมเนียมแรกเข้า   ค่าดำเนินการขอสินเชื่อ เป็นต้น ดังนั้นในช่วงสามปีแรกจะเป็นช่วงโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด  นอกจากนี้อีกสิ่งหนึ่งที่คุณไม่ควรมองข้ามในการเลือกธนาคารก็คือ การบริการ ความสะดวกรวดเร็วในการติดต่อกับธนาคาร  เผื่อคุณมีปัญหาทางการเงิน หรือมีปัญหาด้านการผ่อนชำระใดๆก็สามารถที่จะติดต่อธนาคารนั้นได้อย่างทันที  มิฉะนั้นหากขาดการผ่อนชำระไป จ่ายไม่ตรงเวลา จ่ายค่อมเดือน คุณจะถูกคิดดอกเบี้ยในอัตราที่สูงขั้นซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคารกำหนดไว้ ดังนั้นหากคุณไม่อยากเป็นกรณีศึกษาที่ถูกยึดบ้านก็ควรพิจารณาจุดเล็กๆน้อยๆเงื่อนไขต่างๆของแต่ละธนาคารให้ดีและที่สำคัญหมั่นติดต่อกับธนาคารประจำ เลือกที่ติดต่อได้สะดวก ให้คำปรึกษาและแนะนำดีก็จะช่วยให้คุณอุ่นใจและรู้สึกวางใจได้ในการผ่อนชำระกับธนาคารนั้นๆ

**สำหรับมือใหม่หัดเลือกธนาคารสามารคลิกเข้าไปดูอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารได้จาก ตารางเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคาร ได้โดยตรงจากเว็บไซด์ของ iMoney Thailand  ได้ค่ะ

  1. ขั้นเตรียมเอกสาร

เมื่อคุณตัดสินใจเลือกธนาคารที่คุณไว้วางใจได้แล้วคราวนี้ก็มาเตรียมเอกสารกัน!! เอกสารที่สำคัญในการขอสินเชื่อบ้านจะถูกแบ่งออกเป็นสามส่วนหลักๆ คือ

  • เอกสารสำคัญเกี่ยวตัวบ้านที่ใช้เป็นหลักประกัน  เช่น  สำเนาการซื้อขายบ้าน, สำเนาโฉนดที่ดิน, สำเนากรรมสิทธิ์ที่ดิน, ที่ตั้งโดยสังเขป, แบบแปลนการก่อสร้างและใบอนุญาตการก่อสร้าง(ในกรณีขอสินเชื่อเพื่อการปลูกสร้างบ้าน  แต่ในกรณีคอนโดหรือห้องชุดควรมีแปลนการสร้างด้วยเหมือนกัน)
  • เอกสารสำคัญเกี่ยวกับตัวบุคคลผู้ขอสินเชื่อ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน หลักฐานการรับรองการทำงาน สำเนาข้าราชการ (ถ้าเป็นข้าราชการหรือรัฐวิสาหกิจ)  เป็นต้น
  • เอกสารทางการเงิน เช่น สำเนาบัญชีเงินฝาก ย้อนหลัง 6 เดือน, หนังสือรับรองรายได้, สลิปเงินเดือน, เอกสารใดๆก็ตามที่แสดงให้ธนาคารเห็นว่าคุณมีสภาพคล่องทางการเงินและสามารถผ่อนชำระหนี้ได้ เช่นบัญชีเงินฝากประจำหรือออมทรัพย์เล่มอื่นที่มี เป็นต้น

นอกจากนี้ควรชำระหนี้เล็กๆที่มีอยู่ให้หมด อย่าให้ค้าง เช่น ค่าโทรศัพท์มือถือ  ค่าบัตรเครดิต บัตรกดเงินสด เพราะธนาคารสามารถเช็ควินัยในการจ่ายเงินคืนของคุณได้จากบัตรต่างๆเหล่านี้แหละ  ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งที่ธนาคารใช้ตัดสินใจการอนุมัติหรือไม่อนุมัติสินเชื่อให้คุณด้วยนะคะ

  1.  ยื่นเอกสารรออนุมัติ

เมื่อเตรียมเอกสารเรียบร้อยแล้วก็ยื่นเรื่องกับทางธนาคารได้เลย  หลังจากนั้นทางธนาคารจะติดต่อเพื่อนัดวันไปประเมินราคาบ้าน  โดยเฉลี่ยทางธนาคารจะแจ้งให้ทราบว่าจะอนุมิติหรือไม่ ประมาณ 1-2 อาทิตย์แต่อย่างช้าไม่เกิน 4 อาทิตย์ (ประมาณ 1 เดือน) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความรวดเร็วในการดำเนินการของแต่ละธนาคารด้วย

ข้อมูลเเละภาพประกอบ : imoneythailand.com

เรียบเรียง : ทิพรินทร์ ทองรุ่งงาม


ปฏิทินกิจกรรม

ข่าวสารและกำหนดการกิจกรรมต่างๆของบริษัท

activity.php?id=213

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม "ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง" ครั้งที่ 3 (ครั้งสุดท้าย)

CMC Group ร่วมกับ พนักงาน ลูกบ้าน คู่ค้าและประชาชน จัดกิจกรรมประดิษฐ์ดอกไม้จันทร์ ดอกดารารัตน์ สำหรับใช้ในงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ ในหลวงรัชกาลที่ 9 ครั้งที่ 3 ในวันเสาร์ที่ 23 กันยายน 2560 เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ณ โครงการแบงค์คอกฮอไรซอน สาทร สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือสมัครเข้าร่วมกิจกรรมได้ที่ โทร 1172

activity.php?id=212

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม "ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง" ครั้งที่ 2

CMC Group ร่วมกับ พนักงาน ลูกบ้าน คู่ค้าและประชาชน จัดกิจกรรมประดิษฐ์ดอกไม้จันทร์ ดอกดารารัตน์ สำหรับใช้ในงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ ในหลวงรัชกาลที่ 9 ครั้งที่ 2

activity.php?id=211

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง ครั้งที่ 1

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง ครั้งที่ 1

activity.php?id=210

CMC Group จัดกิจกรรม 23 ปี CMC ทำดีเพื่อสังคม บริจาคโลหิตเพื่อถวายเป็นพระราชกุศล

CMC Group ร่วมกับโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ขอเชิญทุกท่านร่วมบริจาคโลหิต เพื่อถวายเป็นพระราชกุศล แด่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวรัชกาลที่ 9 ตามโครงการ "23 ปี CMC ทำดีเพื่อสังคม" ณ ห้องประชุมชั้น 3 อาคาร CMC Tower วันที่ 5 กันยายน 2560 เวลา 9.00-12.00 น. สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ T.1172

activity.php?id=209

CMC Group จัดโปรโมชั่น Best of The best offer 24-27 สิงหาคม @ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

CMC Group จัดโปรโมชั่น Best of The best offer 24-27 สิงหาคม @ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

activity.php?id=208

งานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโด และสินเชื่อแห่งปี 2017

กลุ่มบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด มหาชน ร่วมนำเสนอโครงการคอนโดมิเนียม แนวรถไฟฟ้า และโปรโมชั่นสุดพิเศษในงานงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโด และสินเชื่อแห่งปี 2017

activity.php?id=206

พบกันได้ที่ Central Plaza Pinklao

พิเศษ!จองภายในงาน 25-1 พ.ค.นี้ ณ เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า รับโปรฯ พิเศษทันที

activity.php?id=203

พบกันที่ บูธเดอะมอลล์บางแค

19-25 ม.ค.นี้ พบกันที่ บูธเดอะมอลล์บางแค ลานโปรโมชั่นLife Style Avenue C

activity.php?id=201

ปรี๊ดแตก...แจกเต็ม! 19-25 มกราคม นี้ พร้อมโปรฯ CMC Smile Day

CMC Smile Day ปรี๊ดแตก แจกเต็ม! ให้ส่วนลดเป็นแสน* 19-25 ม.ค.นี้ @Central Ladprao ชั้น1 โซน C

activity.php?id=200

พบกันที่บูธเดอะมอลล์ บางกะปิ กับโครงการ แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง

วันนี้-18 ม.ค. 60 พบกับ CMC Group ที่บูธเดอะมอลล์ บางกะปิ ชั้น G (หน้า Amazon )

ดูทั้งหมด

Happy C Magazine

ท่านสามารถติดตามข่าวสารความเคลื่อนไหว กิจกรรมที่ผ่านมาในรอบเดือนของเรา CMC ผ่านนิตยสาร Happy C Magazine.

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนกันยายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนกันยายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine เดือนสิงหาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine เดือนสิงหาคม 2560 พบกับเนื้อหาสาระต่างๆ มากมาย รวมถึงการแนะนำสถานที่ท่องเที่ยว และ DIY การทำของขวัญให้สุดประทับใจให้กับแม่ของเรา

วารสาร E-Magazine ฉบับเดือน กรกฎาคม 2560

วารสาร E-Magazine ฉบับเดือน กรกฎาคม 2560 พบกับเนื้อหาสาระต่างๆ ภายในเล่ม

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน เมษายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน เมษายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน มีนาคม 2560

พบกับวารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนมีนาคม 2560 เพื่อรับทราบข่าวสารความเคลื่อนไหวของกิจกรรมต่างๆ

Happy Easy Day

E-Magazine ประจำเดือน กรกฏาคม

Summer Strike เเรง รับ ร้อน

E-Magazine ประจำเดือน พฤษภาคม

End of Summer

E-Magazine ประจำเดือน เมษายน

CMC Smile Day

E-Magazine ประจำเดือน มีนาคม

Easy Pay Easy Life

E-Magazine ประจำเดือน มกราคม

ดูทั้งหมด