คอนโดทำเล ย่านบางนา เป็นทำเลที่สุดร้อนแรงมากในปี 2566 นี้ ปัจจัยสำคัญมาจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจ หลังจากผ่านวิกฤติโควิด มาก็เริ่มมีแผนพัฒนาต่อยอดจากคราวก่อนเกิดวิกฤติ ได้แก่อุตสาหกรรมพลังงาน อุตสาหกรรมการบิน และ อุตสาหกรรมเทคโนโลยีใหม่ ทำให้มีเม็ดเงินมหาศาลมาลงทุนในพื้นที่ EEC มากกว่า 1 ล้านล้านบาทเลยทีเดียว ‘บางนา’ อยู่ในเขตกรุงเทพฯ ตะวันออก พื้นที่ทางทิศเหนือติดกับเขตพระโขนง ทิศตะวันออก ติดกับเขตประเวศและอำเภอบางพลี (จังหวัดสมุทรปราการ) ทิศใต้ ติดกับอำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ และอำเภอพระประแดง (จังหวัดสมุทรปราการ) และทิศตะวันตก ติดกับอำเภอพระประแดง (จังหวัดสมุทรปราการ) มีแนวกึ่งกลางแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นเส้นแบ่งเขต โดยมีถนนสายหลักที่สำคัญ นั่นคือ ถนนเทพรัตน หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 34 สายบางนา-หนองไม้แดง ซึ่งเรียกกันติดปากว่า ถนนบางนา-ตราด โดยเป็นถนนขนาดใหญ่ 9-14 ช่องจราจร มีจุดเริ่มต้นทางทิศตะวันตกที่แยกบางนา เขตกรุงเทพฯ ผ่านอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เข้าสู่ อำเภอบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา และไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดง จังหวัดชลบุรี มีทางพิเศษบูรพาวิถีเป็นทางยกระดับอยู่ด้านบนของถนนเป็นทางเลือกในการเดินทาง ปัจจุบันย่านบางนามีความเปลี่ยนแปลงอย่างน่าสนใจ จากพื้นที่ที่เติบโตช้าเริ่มเติบโตเร็วขึ้น โดยการวิเคราะห์พื้นที่ย่านบางนา จะแบ่งออกเป็น 3 ช่วงหลัก คือ ช่วงบางนาตอนต้น (กม.1-กม.5) ช่วงบางนาตอนกลาง (กม.6-กม.10) และช่วงบางนาตอนปลาย (ตั้งแต่ กม.10 เป็นต้นไป)
โดยช่วงบางนาตอนต้น (กม.1-กม.5) ช่วงแยกบางนาจะเป็นจุดเชื่อมต่อรถที่สำคัญ ถัดมาจะเป็นศูนย์แสดงสินค้าไบเทค บางนา อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา ซึ่งเป็นช่วงที่คาดว่าจะเติบโตมากที่สุด
บริษัทเจ้าพระยามหานคร จํากัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดใกล้รถไฟฟ้า พร้อมตอบโจทย์ ด้วยการส่งมอบคอนโดพร้อมอยู่ในทำเลติวานนท์ ที่ให้คุณได้จับจองเป็นเจ้าของในราคาคุ้มเกินคุ้มได้ก่อนใคร พร้อมรับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ที่คัดมาแล้วเพื่อคุณ
รถไฟฟ้าในย่านบางนา
รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทมีเส้นทางส่วนต่อขยายจากสถานีอ่อนนุชยาวมาจนถึงแยกบางนา จึงเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ทำให้ย่านบางนาได้รับความสนใจจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยความสนใจครั้งนี้ ยังมีองค์ประกอบในด้านการขยายตัวของเมืองทางฝั่งสุขุมวิทชั้นในยาวมาทางฝั่งแยกบางนา ที่ส่งเสริมให้นักลงทุนกล้าที่จะมาปักธงบูมพื้นที่ย่านบางนา สำหรับการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายอ่อนนุช-บางนา (ปัจจุบันขยายไปถึงสถานีสมุทรปราการแล้ว) ในช่วงแรก ๆ จุดที่บูมมากที่สุด ยังไม่ใช่ช่วงบางนาตอนต้น (กม.1-กม.5) แต่เป็นช่วงบางนาตอนกลาง (กม.6-กม.10) ซึ่งเป็นพื้นที่ที่กลุ่มสยามฟิวเจอร์ปักธงเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ภายใต้ชื่อ เมกาบางนา พร้อมกับดึงอิเกีย ผู้จำหน่ายเฟอร์นิเจอร์ชื่อดังจากสวีเดนมาปลุกปั้นพื้นที่นี้
โครงการรถไฟฟ้า LRT หรือรถไฟฟ้ารางเบา สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เป็นโครงการขนส่งมวลชนรองที่จะเพิ่มทางเลือกให้กับคนย่านบางนาเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้า เรียกว่า เป็นการลากเส้นทางรถไฟฟ้าเข้าสู่เส้นบางนา-ตราดนั่นเอง
สถานีนานา
สถานีอโศก
สถานีพร้อมพงษ์
สถานีทองหล่อ
สถานีเอกมัย
สถานีพระโขนง
สถานีอ่อนนุช
สถานีบางจาก
สถานีปุณณวิถี
สถานีอุดมสุข
สถานีบางนา
สถานีแบริ่ง
สถานที่สำคัญย่านบางนา
บางนา-ตราดเป็นหนึ่งในทำเลคุณภาพ ที่มีถนนสายหลักมุ่งสู่จังหวัดภาคตะวันออกที่ปัจจุบันเป็นภูมิภาคที่ได้รับการพัฒนาสูงสุดจากโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC โดยโปรเจ็คดังกล่าวส่งอานิสงค์ให้ทำเลถางนา-ตราดถูกใช้เป็นโครงข่ายถนนเชื่อมต่อทั้งทางหลักทางรองมากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนสุขุมวิท ถนนศรีวารีน้อย (บางนา-ตราด กม.18) และยังเชื่อมโยงกับการคมนาคมอื่นๆ ที่ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่สะดวกสบาย อาทิ สนามบินสุวรรณภูมิ รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงหัวหมาก-สำโรง และโครงการในอนาคตที่จะวิ่งบนถนนบางนา-ตราดอย่างรถไฟฟ้าขนาดเบา (Light Rail) สายบางนา-สุวรรณภูมิ เป็นต้น
สองข้างถนนบางนา-ตราดกลับเต็มไปด้วยแหล่ง Hangout ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ตเพียบพร้อมไม่แพ้เขตกรุงเทพฯ ชั้นใน ทั้งแหล่งช้อปปิ้งและพักผ่อนหย่อนใจอย่าง เซ็นทรัลพลาซา บางนา เมกะบางนา แม็คโคร เทสโก้โลตัส มาร์เก็ตวิลเลจสุวรรณภูมิ แอตยูพาร์ค หรือจะเป็นโครงการช้อปปิ้งสินค้าลักชัวรีที่เพิ่งสร้างเสร็จอย่าง คิง พาวเวอร์ ศรีวารี, เซ็นทรัล วิลเลจ ลักซูรี่ เอาท์เล็ต และยังมีโครงการมิกซ์ยูสที่จะเกิดขึ้นเร็วๆ นี้
ไม่เพียงเท่านี้ สำหรับคนรักการแต่งบ้าน ทำเลคุณภาพย่านบางนา – ตราดยังนับเป็นศูนย์รวมร้านเฟอร์นิเจอร์ ของแต่งบ้าน และอุปกรณ์ภายในบ้านทั้งรายใหญ่รายย่อยมากมาย อาทิ IKEA บางนา, Index living Mall, Home Pro, บุญถาวร, ไทวัสดุ และ Chic Republic และอีกมากมาย
สถานที่สำคัญ
สนามบินสุวรรณภูมิ
รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ
IKEA บางนา
Index living Mall
Home Pro
บุญถาวร
ไทวัสดุ
Chic Republic
คิง พาวเวอร์ ศรีวารี
เซ็นทรัล วิลเลจ ลักซูรี่ เอาท์เล็ต
โรงพยาบาลไทยนครินทร์
โรงพยาบาลศิครินทร์
โรงพยาบาลบางนา
โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ
โรงเรียนบางกอกพัฒนา
โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์
สนใจคอนโดบางนาพร้อมอยู่ จากซีเอ็มซี