มนุษย์เงินเดือน 25,000 – 30,000 บาท จะซื้อคอนโดใจกลางเมืองได้ที่ไหน? | โทร 1172 

 

มนุษย์เงินเดือน 25,000 – 30,000 บาท

จะซื้อคอนโดใจกลางเมืองได้ที่ไหน?

 

      เมื่อคุณกำลังมองหาคอนโดพักอาศัย ความคิดแรกที่ผุดขึ้นมาคือ ทำเล ทุกคนคงอยากได้ทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงาน เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทางไปทำงานและเพิ่มเวลาพักผ่อนให้ตนเองในแต่ละวัน แต่จะมีทำเลไหนที่ไม่ใช่แค่ใกล้ที่ทำงานสะดวกสบายทุกการเดินทางเฉพาะวันที่คุณทำงาน ในวันหยุดพักผ่อนที่คุณเองก็ต้องการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ไม่ว่าจะใกล้หรือไกลที่พัก คุณก็ยังสะดวกสบายและใช้เวลาในการเดินทางไม่มากจนเกินไป

เมื่อได้ทำเลที่ถูกใจแล้ว ปัจจัยในการเลือกซื้อและที่สำคัญตรงกับงบประมาณของคุณ คือ ราคานั่นเอง หาทำเลดีๆ ใจกลางเมือง มนุษย์เงินเดือน 25,000 – 30,000 บาท จะหาซื้ออย่างไร สาทร สีลม เงินเดือน 40,000 – 50,000 บาท ยังเอื้อมแทบไม่ถึงเลย ทำเลสุขุมวิทหรือ คงได้สุขุมวิทปลายไป หรือไม่ก็เลยไปจนถึงสมุทรปราการยังเลยทีเดียวนะ

 

งั้นจะมีทำเลไปล่ะที่เป็นทางเลือกที่ดีที่สุด สำหรับมนุษย์เงินเดือน 25,000 – 30,000 อย่างเรา ???

คอนโด รัชดา-ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า

ทำเลรัชดา-ท่าพระ คุณรู้จักหรือไม่คะ ทุกท่านคงจะงงๆ แล้วมันที่ไหนกัน  ห้างสรรพสินค้า The Mall ท่าพระ คุณรู้จักไหมคะ นั่นแหละค่ะ แถวนั้นเขาเรียกรัชดา- ท่าพระ ที่เรียกเช่นนั้นเพราะ ถนนรัชดาภิเษก คือ ถนนวงแหวนรอบในค่ะ เรื่องจากแยกอโศก-เพชรบุรี ไปเจอถนนจรัญสนิทวงศ์ไปจนถึงแยกท่าพระ จากแยกท่าพระวนข้ามสะพานกรุงเทพ มาออกคลองเตย (ช่วงนี้เปลี่ยนชื่อเป็นถนนพระรามที่ 3)แล้วก็วนไปถึงสุขุมวิทตรงแยกอโศก ต่อเข้าไปถนนอโศก ครบรอบพอดี พระราชทานนามถนนว่า ถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของถนนวงแหวนรอบใน

เราขอนำเสนอคอนโดพักอาศัยพร้อมอยู่ ซึ่งตั้งอยู่ทางขึ้นสะพานกรุงเทพ (จากแยกท่าพระ มุ่งหน้าพระราม 3) สามารถเดินทางไปยังอโศกและเลี้ยวเข้าถนนสุขุมวิทโดยใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่นาน หากออกจากโครงการวิ่งมาทางแยกท่าพระ เลี้ยวขวาตรงไป สามารถข้ามสะพานสาทรหรือสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินนั่นเอง ระยะทางเพียงไม่กี่กิโลเมตร สามารถเดินทางมุ่งสู่สาทร สีลม นราธิวาส ฯลฯ ได้อย่างสะดวกสบาย

ห่างจากโครงการเพียง 700 เมตร คือ สถานี BTS ตลาดพลู คุณสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายและประหยัดเวลาเป็นอย่างมาก เวลาที่เหลือของคุณสามารถเพิ่มคุณภาพชีวิตให้คุณได้อีกมากมาย

โครงการ Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ เป็นคอนโดมิเนียมพักอาศัยสูง 30 ชั้น ติดถนนรัชดา-ท่าพระ สามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาอันสวยงาม นั่งชมวิวแม่น้ำและวิวเมือง แบบอิ่มตาอิ่มใจ  ไม่มีตึกใดมาบดบังสายตา พร้อมสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อม Lobby Lounge ในสไตล์โรงแรมหรู ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน  30 ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาทเท่านั้น และพบกับ " โปรโมชั่นพิเศษ จ่ายเบาๆ กับ CMC ดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี* "

 

อยากซื้อคอนโดเพื่อลงทุน

 

อยากได้คอนโดปล่อยเช่าง่าย ใกล้ที่ทำงาน ชื่อเสียงดี ส่วนกลางเยี่ยม ราคาจ่ายไหว...มนุษย์เงินเดือนที่หาซื้อคอนโดเพื่อลงทุน เช่น ปล่อยเช่า หรือขายเก็งกำไร ไปดู 5 ปัจจัยที่ส่งผลต่อความเสี่ยงในการลงทุนก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดที่ทำได้ไม่ยากแม้ไม่ใช่นักลงทุนมืออาชีพ

  1. ถูกโฉลกความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย
  2. ทำเลมีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง
  3. การบริหารพื้นที่ส่วนกลาง
  4. คุณภาพของนิติบุคคล
  5. การบริหารการลงทุน

อ้างอิง: 5 วิธีซื้อคอนโดเพื่อลงทุน มนุษย์เงินเดือนทำได้…ง่ายมาก

cmc pantip - โครงการชาโตว์ อินทาวน์ 64/1

คำแนะนำซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าจากสมาชิก Pantip

  1. ความน่าอยู่ Location เดินทางสะดวก หาของกินง่าย ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา คนเช่าบางกลุ่มชอบสงบไม่พลุกพล่าน
  2. ต้องโครงการดี นิติ ดูแลดี 
  3. ส่วนกลางดี ครบ คนเช่าจะสนใจ 
  4. ตำแหน่งห้อง วิว ก็สำคัญ คนเช่าบางคนชอบห้องมุม บางคนชอบวิวสระ วิวสวน วิวสูง สวย
  5. ราคาไม่แพงเกินไป เช่น ไปซื้อห้องสูง ๆ วิวสวยก็จะแพง ตั้งราคาค่าเช่าสูง คนเช่าที่งบน้อยก็ไม่สนใจ
  6. เลือกขนาดชนิดห้อง Studio, 1Bed, 2Bed ก็แล้วแต่ว่าจะเลิกคนเช่าแบบไหน เช่นใกล้มหาลัยก็เน้น Studio กลางเมืองก็ 1-2Bed
  7. ประวัติผู้เช่า

 

เช็คผลตอบแทนการลง (Yield)

กรณีซื้อเงินเย็น ใช้สูตร (1)-(2) กรณีกู้ยืมธนาคารใช้สูตร (3)

  1. Gross Rental Yield = (ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดปี  ÷ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา) x 100 
  2. Net Rental Yield = (ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดปีสุทธิ*  ÷ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา) x 10
  3. Cash on Cash Rental Yield ={ (ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับตลอดปีสุทธิ* – เงินผ่อนสินเชื่อบ้านทั้งปี) ÷ (เงินจอง + เงินดาวน์ + ค่าตกแต่ง) } x 100

อ้างอิง: โดยคุณ Tunpao สมาชิก Pantip

โทร. 02 460 1122 หรือ 1172 กด 5

หรือ www.cmc.co.th/CMC2017/bangkokhorizon/ratchada-thaphra/


活动日程

集团的新闻和活动

activity.php?id=223

CMC บูมตลาดคอนโดใกล้รถไฟฟ้ากับโครงการ แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม48

ซีเอ็มซี กรุ๊ป บูมตลาดคอนโดใกล้รถไฟฟ้าย่านเพชรเกษม ชูคอนเซปต์ความสุขที่ใช่...ใกล้รถไฟฟ้า กับโครงการ แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม48

activity.php?id=222

ขอเชิญร่วมกิจกรรมจิตอาสา "เทศกาลสงกรานต์" ณ สถานีรถไฟหัวลำโพง

CMC Group ขอเชิญชวนทุกท่านร่วมเป็นจิตอาสา "เทศกาลสงกรานต์" ตามโครงการขับขี่ปลอดภัยอุ่นใจกับ CMC ด้วยการมอบน้ำดื่มและการแสดงดนตรี ให้กับประชาชนที่เดินทางกลับบ้านในช่วงเทศกาลสงกรานต์

activity.php?id=221

กิจกรรมอาสาแต้มสีป้อมตำรวจจอมทอง

CMC Group จัดกิจกรรมจิตอาสารทาสีป้อมตำรวจจอมทอง เพื่อสร้างจิตสำนึกให้กับพนักงานในการเสียสละและการบำเพ็ญประโยชน์ ให้กับสังคม เนื่องในวันจักรี วันศุกร์ที่ 6 เมษายน 2561 ระหว่างเวลา 13.00-17.30 น.

activity.php?id=220

แบงค์คอกฮอไรซอน รามคำแหง จัดกิจกรรม Thank you Party 23-24 ธันวาคม 2560

แบงค์คอกฮอไรซอน รามคำแหง จัดกิจกรรม Thank you Party 23-24 ธันวาคม 2560 พร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษส่งท้ายปี ก่อนปิดโครงการ

activity.php?id=219

แบงค์คอกฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48 จัดกิจกรรม "Christmas open day" พร้อมรับของขวัญมูลค่ารวมกว่า 500,000*** บาท

แบงค์คอกฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48 จัดกิจกรรม "Christmas open day" พร้อมรับของขวัญพิเศษมูลค่ารวมกว่า500,000*** บาท

activity.php?id=218

โครงการแบงค์คอกเฟลิซ@ สถานีกรุงธนบุรี จัดกิจกรรม Single Celebration Party

แบงค์คอกเฟลิซ@ สถานีกรุงธนบุรี จัดกิจกรรม Single Celebration Party คอนโดอารณ์คนโสด...เป็นส่วนตัว พบห้องสวยราคาพิเศษทุกชั้นราคาเดียว

activity.php?id=217

แบงค์คอกเฟลิซ สาทร-ตากสิน จัดกิจกรรม Winter pool Party 16-17 ธันวาคม 2560

โครงการแบงค์คอกเฟลิซ สาทร-ตากสิน จัดกิจกรรม Winter pool Party พบห้องสวยแต่งครบ พร้อมตกแต่งห้องสไตล์ “Asian Charm”

activity.php?id=216

CMC Group หยุดให้บริการในวันพฤหัสดีที่ 26 ตุลาคม 2560 เพื่อน้อมรำลึกถึงในหลวงร. 9

CMC Group หยุดให้บริการในวันพฤหัสดีที่ 26 ตุลาคม 2560 เพื่อให้พนักงานได้มีโอกาสในการเข้าร่วมพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพในหลวงรัชกาลที่ 9

activity.php?id=215

Grand Sale 2017 5-8 ตุลาคม ศกนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตติ์

Grand Sale 2017 5-8 ตุลาคม ศกนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิตติ์

activity.php?id=214

ขอเชิญร่วมกิจกรรม สมุดทำมือจากกระดาษมือสอง รอบที่ 1 วันที่ 28/10/60

ขอเชิญร่วมกิจกรรม สมุดทำมือจากกระดาษมือสอง รอบที่ 1 วันที่ 28/10/60 เพื่อมอบให้กับน้องๆ ที่ด้อยโอกาสทางการศึกษา

activity.php?id=213

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม "ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง" ครั้งที่ 3

CMC Group จัดกิจกรรมประดิษฐ์ดอกไม้จันทร์ ดอกดารารัตน์ สำหรับใช้ในงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ ในหลวงรัชกาลที่ 9 ครั้งที่ 3

activity.php?id=212

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม "ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง" ครั้งที่ 2

CMC Group ร่วมกับ พนักงาน ลูกบ้าน คู่ค้าและประชาชน จัดกิจกรรมประดิษฐ์ดอกไม้จันทร์ ดอกดารารัตน์ สำหรับใช้ในงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ ในหลวงรัชกาลที่ 9 ครั้งที่ 2

activity.php?id=211

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง ครั้งที่ 1

CMC Group ขอเชิญทุกท่านร่วมกิจกรรม ดอกดารารัตน์ร้อยใจถวายพ่อหลวง ครั้งที่ 1

activity.php?id=210

CMC Group จัดกิจกรรม 23 ปี CMC ทำดีเพื่อสังคม บริจาคโลหิตเพื่อถวายเป็นพระราชกุศล

CMC Group ร่วมกับโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ขอเชิญทุกท่านร่วมบริจาคโลหิต เพื่อถวายเป็นพระราชกุศล แด่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวรัชกาลที่ 9

activity.php?id=209

CMC Group จัดโปรโมชั่น Best of The best offer 24-27 สิงหาคม @ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

CMC Group จัดโปรโมชั่น Best of The best offer 24-27 สิงหาคม @ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

activity.php?id=208

งานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโด และสินเชื่อแห่งปี 2017

กลุ่มบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด มหาชน ร่วมนำเสนอโครงการคอนโดมิเนียม แนวรถไฟฟ้า และโปรโมชั่นสุดพิเศษในงานงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโด และสินเชื่อแห่งปี 2017

activity.php?id=206

พบกันได้ที่ Central Plaza Pinklao

พิเศษ!จองภายในงาน 25-1 พ.ค.นี้ ณ เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า รับโปรฯ พิเศษทันที

activity.php?id=203

พบกันที่ บูธเดอะมอลล์บางแค

19-25 ม.ค.นี้ พบกันที่ บูธเดอะมอลล์บางแค ลานโปรโมชั่นLife Style Avenue C

activity.php?id=201

ปรี๊ดแตก...แจกเต็ม! 19-25 มกราคม นี้ พร้อมโปรฯ CMC Smile Day

CMC Smile Day ปรี๊ดแตก แจกเต็ม! ให้ส่วนลดเป็นแสน* 19-25 ม.ค.นี้ @Central Ladprao ชั้น1 โซน C

activity.php?id=200

พบกันที่บูธเดอะมอลล์ บางกะปิ กับโครงการ แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง

วันนี้-18 ม.ค. 60 พบกับ CMC Group ที่บูธเดอะมอลล์ บางกะปิ ชั้น G (หน้า Amazon )

全部信息

Happy C 杂志

您可以通过Happy C 杂志看我们的活动安排

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน ธันวาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน ธันวาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน พฤศจิกายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน พฤศจิกายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน ตุลาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน ตุลาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนกันยายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนกันยายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine เดือนสิงหาคม 2560

วารสาร Happy C E-magazine เดือนสิงหาคม 2560 พบกับเนื้อหาสาระต่างๆ มากมาย รวมถึงการแนะนำสถานที่ท่องเที่ยว และ DIY การทำของขวัญให้สุดประทับใจให้กับแม่ของเรา

CMC E-Magazine july 2017

CMC E-Magazine july 2017

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน เมษายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน เมษายน 2560

วารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือน มีนาคม 2560

พบกับวารสาร Happy C E-magazine ฉบับเดือนมีนาคม 2560 เพื่อรับทราบข่าวสารความเคลื่อนไหวของกิจกรรมต่างๆ

Happy Easy Day

E-Magazine ประจำเดือน กรกฏาคม

Summer Strike เเรง รับ ร้อน

E-Magazine ประจำเดือน พฤษภาคม

End of Summer

E-Magazine ประจำเดือน เมษายน

CMC Smile Day

E-Magazine ประจำเดือน มีนาคม

Easy Pay Easy Life

E-Magazine ประจำเดือน มกราคม

全部信息