First Jobber หรือคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงาน คงมีความฝันที่อยากซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง และส่วนใหญ่แหล่งงานออฟฟิศจะอยู่ติดรถไฟฟ้า BTS/ MRT ซึ่งเหมาะกับการใช้ชีวิตคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง แต่คอนโดเป็นสินทรัพย์ที่มูลค่าสูงและยิ่งเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าแล้วนั้น จะมีราคาสูงกว่าคอนโดที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า อาจทำให้ความฝันที่อยากได้คอนโดของคนเพิ่งเริ่มทำงานเป็นไปยาก แต่ความเป็นจริงนั้นไม่ยากอย่างที่คิด CMC มีคำแนะนำช่วยให้คุณได้มีคอนโดติดรถไฟฟ้าเป็นของตัวเองได้

1. ประเมินความต้องการ อย่าพึ่งรีบตัดสินใจ คอนโดเป็นสินทรัพย์ชิ้นใหญ่มีมูลค่าสูง ควรศึกษาให้ดี ทั้งเรื่องของราคาและทำเล ประเมินความจำเป็นและวางแผนอนาคตให้ดี หากอีก 5 ปีข้างหน้าเราอาจจะเปลี่ยนงาน ไม่ได้ทำงานที่นี้ควรจะซื้อที่ไหนหรือถ้ามีแผนจะเปลี่ยนงาน ควรลองดูโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เช่น โครงการใกล้รถไฟฟ้า
2. เตรียมความพร้อม ประเมินความสามารถในการผ่อน เพึ่งเริ่มทำงาน แน่นอนว่ามีข้อจำกัดในเรื่องเงินเดือนที่ยังไม่มากและต้องรับภาระการผ่อนระยะยาวหลายปี โดยปกติอัตราเงินเดือนคนเพิ่งเริ่มทำงานอยู่ที่ประมาณ 15,000-20,000 บาท ถ้าประมาณการผ่อนแล้ว จะผ่อนล้านละ 7,000 บาท เช่น ถ้ากู้ซื้อคอนโดราคา 1.69 ล้านบาท ต้องผ่อน 11,000* บาทต่อเดือน เป็นต้น (*ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยของธนาคาร) ถ้าให้ดีควรเลือกคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และยังมีค่าใช้จ่ายที่นอกเหนือจากจำนวนเงินซื้อขายและเงินที่ต้องผ่อนทุกเดือนด้วย เช่น เงินจอง เงินดาวน์ เงินค่าทำสัญญา เงินส่วนกลางของโครงการ ซึ่งเราจะต้องสำรองเอาไว้ให้พร้อมเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลังด้วย
3. สร้างเครดิตทางการเงินให้ดี จะช่วยให้กู้ซื้อคอนโดได้ง่ายขึ้น คนเพึ่งเริ่มทำงาน แถมเงินเดือนน้อย ต้องอาศัยการกู้ซื้อคอนโด หรือการกู้เงินจากธนาคารแล้วชำระคืนเป็นงวด ๆ จนกว่าจะหมดกรรมสิทธิ์ของคอนโดถึงจะกลายเป็นของเราจริง ๆ ฉะนั้นต้องรู้จักการวางแผนการเงินให้ดีและรอบคอบ ต้องระวังและคำนึงถึงเลยก็คือ การสร้างเครดิตทางการเงินที่ดี เพื่อให้ธนาคารประเมินว่าเราสามารถเป็นลูกหนี้ที่ดีได้ ซึ่งจะส่งผลให้การอนุมัติคำขอกู้ซื้อคอนโดของเราเป็นไปได้ง่ายขึ้น

พาส่องโครงการคอนโดจาก CMC ใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT

Bangkok Horizon LITE @ สถานีเพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ทำเลเพชรเกษม-บางหว้า ใกล้ MRT เพชรเกษม 48 เพียง 150 ม. * สะดวกทุกการเดินทาง ด้วยแนวคิด Living Lagoon คอนโดบรรยากาศรีสอร์ท โปรลับก่อนปิดโครงการ ราคาพิเศษ 1.89 ล้านบาท*

The Cuvee ติวานนท์ คอนโดหรู บริการระดับโรงแรม ใกล้รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ เพียง 50 เมตร เริ่มต้นที่ราคา 2.89 ล้านบาท*

Bangkok Feliz @ สถานีบางแค คอนโด Private พร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 180 เมตร สะดวกทุกการเดินทาง เริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท*

ติดตามข้อมูลข่าวสารหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.CMC.co.th หรือ Call Center 1172 และ Facebook Fanpage CMC GROUP (*เงื่อนไขเป็นตามที่บริษัทฯกำหนด)