สำหรับคนที่อยากมีบ้านหรือคอนโดสักห้องแน่นอนต้องมีเรื่องให้กังวลไม่ใช่น้อย เพราะการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นการจ่ายเงินให้กับสินทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่จะอยู่กับเราตลอดชีวิต ต้องดูงบประมาณการเงิน รายจ่ายในแต่ละเดือนก็ไม่ใช่น้อย และยังต้องกังวลเรื่องการยื่นกู้กับธนาคารจะกู้ผ่านไหม ถ้ากู้ผ่านจะผ่อนไหวรึเปล่า แต่อย่าเพิ่งกังวลใจไป CMC มีเคล็ดลับดีๆ ช่วยคุณมีบ้านหลังแรกอย่างสบายใจ ไร้กังวล ดังนี้

  1. เตรียมตัวให้พร้อม วางแผนการเงินให้ดี เริ่มจากการคำนวณรายรับรายจ่ายของตัวเอง เพื่อประเมินความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ธนาคาร และคุณต้องสร้างความเชื่อมั่นให้กับสถาบันการเงินให้เห็นว่าคุณมีรายได้ชัดเจนและสม่ำเสมอ รวมถึงต้องคิดถึงเรื่องค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการซื้อบ้านเผื่อไว้ เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าส่วนกลาง ค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ เป็นต้น และที่สำคัญคือต้องเช็กภาระหนี้ที่มีอยู่ ควรปิดหนี้ให้เรียบร้อยก่อนยื่นกู้
ที่สำคัญควรตรวจสอบคุณสมบัติของตัวเองก่อนกู้ เพื่อให้ได้รับอนุมัติสินเชื่อได้ง่าย ดังนี้

• • สัญชาติไทย มีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป โดยไม่เกิน 65 ปี และไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของธนาคาร
  • บัตรประชาชน
  • ทะเบียนบ้าน
  • ทะเบียนสมรส
  • ใบเปลี่ยนชื่อ หรือนามสกุล (ถ้ามี)
  • หนังสือรับรองเงินเดือน หรือสลิปเงินเดือน
  • เอกสารรับรองการทำงาน
  • หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ
  • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (ควรมีความสม่ำเสมอ)

 2. มองหาบ้านหรือคอนโดที่ใช่ บนทำเลที่ชอบ ศึกษาข้อมูลเรื่องบ้านหรือคอนโดให้ละเอียด สำรวจความต้องการว่าตัวเองต้องการบ้านแบบไหน เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม สอดรับกับไลฟ์สไตล์ของของคุณมากน้อยแค่ไหน และการเลือกทำเลก็เป็นสิ่งสำคัญ ควรเน้นเรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น สภาพแวดล้อม ใกล้รถไฟฟ้า BTS/ MRT ใกล้ทางด่วน ใกล้ศูนย์การค้า ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้สถานศึกษา ฯลฯ ควรเริ่มต้นจากการเยี่ยมชมโครงการต่าง ๆ ที่ตัวเองลิสต์ไว้ เพื่อความมั่นใจและเก็บข้อมูลการเดินทางประกอบการตัดสินใจ

3. โปรโมชันบ้านและดอกเบี้ย ตัวช่วยที่ดีก่อนซื้อ  ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้าน-คอนโด อยากให้คุณพิจารณาให้รอบด้าน โดยเฉพาะโปรโมชันเป็นอีกสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม บางโครงการมีโปรโมชันพิเศษช่วงพรีเซลล์ เช่น ลดราคายูนิตพิเศษ ช่วยผ่อน อยู่ฟรี หรือบางช่วงสถาบันการเงินมีโปรโมชันพิเศษ เช่น ขยายระยะเวลาการผ่อน อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำ วงเงินการกู้เต็ม เพื่อเข้ามาช่วยเหลือคนอยากมีบ้าน-คอนโด ทั้งนี้แต่ละโปรโมชันจะเหมาะกับใครนั้น ขึ้นอยู่กับความต้องการส่วนตัว และทุกโปรโมชันได้ประโยชน์แตกต่างกันออกไป

CMC ช่วยคุณลดภาระผ่อนสบาย ๆ กับแคมเปญ “ห๊ะ!! อยู่ดี…ฟรีเวอร์” ยกขบวนโครงการคอนโดคุณภาพพร้อมอยู่ติดรถไฟฟ้าราคาดีเวอร์ เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* ให้คุณมีบ้านได้อย่างสบายใจไร้กังวล CMC ผ่อนให้สูงสุด 36 เดือน* ฟรีเวอร์!! ของเเถม 24 รายการ* ฟรี!! โอนกรรมสิทธิ์ทุกยูนิต*

พร้อมเข้าร่วมแคมเปญ LH Bank ให้คุณผ่อนสบาย ๆ สูงสุด 40 ปี* ผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาท* สามารถออกแบบอัตราดอกเบี้ยได้* สำหรับบ้านหลังแรกกู้ได้เต็ม 100%* (เงื่อนไขตามที่บริษัทฯ กำหนด)

ห๊ะ!! ดีลดีแบบนี้ช้าไม่ได้แล้ว…พบกันที่ Sales Gallery ทุกโครงการที่เข้าร่วมแคมเปญฯ ตั้งแต่ 1 – 30 กันยายน 2565

ทั้งหมดนี่เป็นข้อเสนอแนะสำหรับคนที่อยากมีบ้าน-คอนโดครั้งแรกให้เข้าใจได้ง่าย ๆ แต่หลายคนอาจจะมีคำถามที่ยังสงสัยว่าจะเลือกบ้าน-คอนโดยังไงให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ รวมถึงเรื่องการวางแผนกู้บ้าน หรือกังวลเรื่องจะกู้ไม่ผ่าน CMC สามารถให้คำปรึกษาโดยทีมงานขายและทีมสินเชื่อมืออาชีพ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.cmc.co.th หรือ Call Center 1172 และ Facebook Fanpage CMC GROUP ดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์ของธนาคาร คลิก! www.lhbank.co.th