
แต่ละปีจะมีเด็กนักเรียกที่ต้องสอบเข้ามหาวิทยาลัย และมีความต้องการเช่าหรือซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยจำนวนไม่น้อยเลย เพื่อความสะดวกสบายในการเดินทางไปเรียน
เหตุผลที่ราคาถูกนั้นเป็นเพราะว่าคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยจะตั้งอยู่ใน วิทยาเขตจังหวัด ซึ่งที่ดินตรงนั้นจะมีราคาไม่สูง นักลงทุน สามารถปล่อยเช่า ได้กำไรคืนทุนอย่างรวดเร็ว
ส่วนมากผู้ที่มาเช่าก็จะเป็นนักศึกษา ที่ผู้ปกครองเป็นคนจ่ายค่าเช่าให้ จึงตัดปัญหาเรื่องการเก็บค่าเช่าห้องได้เลย
ถ้าเทียบระหว่างคอนโดกับหอพัก คอนโดมีระบบความปลอดภัยที่ดีกว่า เช่น มีการควบคุมคนเข้าออกด้วย Key Card กล้องวงจรปิด พนักงานรักษาความปลอดภัยแบบ 24 ชั่วโมง จึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าของนักศึกษา