ดีอย่างไร? ได้อยู่คอนโด… มีบริการระดับโรงแรม 5 ดาว

ดีอย่างไร? ได้อยู่คอนโด… มีบริการระดับโรงแรม 5 ดาว

นอกจากคุณภาพโครงการ รูปเเบบห้อง ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย เเละทำเลที่ตั้งเเล้ว อีกจุดเด่นหนึ่ง…ที่จะยกระดับชีวิตของการอยู่คอนโดหรูขึ้นไปอีกขั้น คือ การบริการที่ช่วยให้ชีวิตของลูกบ้านนั้นง่ายขึ้นไปอีก ซึ่งในปัจจุบันมีคอนโดหลายโครงการเริ่มให้บริการในระดับที่เทียบเท่าโรงเเรมได้
CMC จะมาลิสต์ข้อดีของการได้อยู่คอนโด…ที่มีเซอร์วิสแบบโรงแรม 5 ดาว!


Maid Service

คุณจะได้บริการทำความสะอาดห้องเเบบมืออาชีพที่สามารถวางใจได้ทั้งในคุณภาพความสะอาดเเละความปลอดภัยของห้อง ทีมเมดจะมาพร้อมกับอุปกรณ์ทำความสะอาดครบมือ ช่วยให้คุณผ่อนแรงไม่ต้องเหนื่อยลงมือทำเอง กลับมาเมื่อไหร่ก็เจอกับห้องที่สะอาดน่าอยู่และสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

Laundry Service

หากคุณเคยเจอเหตุการณ์ที่ชุดตัวโปรดที่ส่งไปซักกลับมาในสภาพที่รับไม่ได้ แต่หากเป็นบริการซักรีดที่มีคุณภาพระดับโรงแรมแล้ว คุณวางใจได้เลยว่าเสื้อตัวเก่งของคุณจะกลับถึงมือในสภาพที่สะอาดและสมบูรณ์เหมือนใหม่เลยทีเดียว

Room Service

เมื่อเวลารู้สึกหิว เเต่ก็รู้สึกขี้เกียจออกไปไหน ก็สามารถใช้บริหาร room service บริการอาหารส่งตรงถึงห้อง ขอเเค่เพียงสั่งมา อาหารครบ 3 มื้อจะไปถึงห้องพักของคุณทันที

เป็นอย่างไรกันบ้าง! เริ่มรู้สึกอยากอยู่คอนโดที่มีเซอร์วิสแบบโรงแรม 5 ดาวกันเเล้วรึยัง? ดังนั้น CMC ขอมาเเนะนำโครงการของเรานั้นก็คือ The Cuvee Tiwanon ลักซูรี่ คอนโดมิเนียม ตอบโจทย์ชีวิตทุกไลฟ์สไตล์ มีระบบครัวปิด ฟังก์ชั่นครบอย่างลงตัว ติดรถไฟฟ้า 50 เมตร พร้อมด้วยบริการระดับโรงแรม 5 ดาว และ Facility สุดพรีเมี่ยม สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับย่านติวานนท์ ได้แล้ววันนี้

สนใจโครงการ The Cuvee Tiwanon สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Call Center : 1172 กด 2
Line Official : https://bit.ly/3odbMYG
Instagram : cmc_group
Twitter : CMC Group
Map : https://goo.gl/maps/h5UK7vRhSEqEExLW6
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/3t0TI6L

ทำความรู้จัก Service Residence ให้มากขึ้น!

ทำความรู้จัก Service Residence ให้มากขึ้น!

ถ้าอยากอยู่คอนโด เเต่! ก็อยากได้บริการระดับโรงเเรม 5 ดาว Service Residence ก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคุณ เเต่ก่อนอื่นเราต้องมาทำความรู้จักกับ Service Residence ให้มากขึ้นว่าคืออะไร มีกี่เเบบ การลงทุนใน Service Residence เเละคอนโดทั่วไปต่างกันยังไง เเบบไหนคุ้มกว่ากัน เเละสุดท้ายทำไมถึงควรเลือกคอนโดที่เป็น Service Residence วันนี้ CMC จะมาเเชร์เกร็ดความรู้เล็กน้อยเกี่ยวกับ Service Residence เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น


Service Residence คืออะไร?

โครงการที่อยู่อาศัยหรือคอนโดมิเนียมที่จับมือกับแบรนด์หรือโรงแรมชื่อดัง เพื่อสร้างความโดดเด่นและแตกต่างให้กับลูกบ้าน ทั้งในแง่ของการออกแบบและการบริการ เเต่ก็อาจรวมไปถึงการจับมือกับเเบรนด์เเฟชั่น เเบรนด์เฟอร์นิเจอร์ แต่ที่เราจะเห็นได้บ่อยที่สุด คือการที่ Developer ร่วมมือกับแบรนด์โรงแรม เพื่อให้แบรนด์โรงแรมเหล่านั้นเข้ามาบริหารอาคาร ดูแลส่วนกลางและการบริการทุกอย่างตามมาตรฐานของโรงแรมนั้นๆ

การลงทุนใน Service Residence และคอนโดทั่วไปต่างกันอย่างไร ดีกว่ากันอย่างไร?

  • ถ้าลงทุนใน Serive Residence จะทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับบริการจากโรงแรมชั้นนำ เหมือนได้อยู่โรงแรมแต่เป็นคอนโดของเรา ซึ่งจะทำให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้นมากเพราะได้รับบริการจากโรงแรมมาทั้งหมด เช่นมี Doorman มี Bellboy มี Room service มีร้านอาหาร มีสปา ได้รับ Full hotel service
  • จะได้สิทธิพิเศษจากเครือโรงแรมนั้นๆ เช่นเมื่อเดินทางท่องเที่ยวและพักในเครือโรงแรมเดียวกันอาจมีโปรโมชั่น ส่วนลดพิเศษ
  • ทรัพย์สินในโครงการ Service Residence มีมูลค่าเพิ่มในอนาคตที่ดีกว่า (Capital Gain) เนื่องจากอาคารได้รับการดูแลอย่างดี ซึ่งจากการศึกษาและวิจัยทางด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกพบว่า โครงการที่มีการบริหารด้วย Hotel Brand จะมีมูลค่าสูงกว่าอาคารที่บริหารด้วยระบบนิติบุคลปกติ และมีราคาซื้อขายต่อที่เพิ่มขึ้นตลอดเวลา ซึ่งตรงข้ามกับอาคารที่บริหารแบบปกติ ที่มักจะมีมูลค่าเพิ่มที่น้อยกว่าอย่างมีนัยสำคัญ
  • มีผลตอบแทนจากค่าเช่าหรือ Rental yield สูงกว่าคอนโดทั่วไป นอกจากนี้ยังได้รับผลตอบแทนที่ค่อนข้างมั่นคง เพราะโครงการมีการบริหารจากทีมงานมืออาชีพภายใต้แบรนด์โรงแรมชั้นนำที่มีความน่าเชื่อถือ โดยลูกค้าจะได้รับบริการที่ดีในด้านการลงทุน มีบริการจัดหาผู้เช่า ทำให้ลูกค้าได้ค่าเช่าที่ดี ไม่ยุ่งยากในการหาลูกค้า และสะดวกสบายไม่ต้องรับผิดชอบในเรื่องจุกจิก เช่น งานซ่อมบำรุงในห้องพัก, การจ่ายค่าน้ำ-ค่าไฟ และการเก็บเงินจากผู้เช่า

ทำไมต้องเลือก Service Residence?

ตามปกติแล้วโครงการที่เป็น Service Residence มักอยู่ใน Luxury Segment ขึ้นไป และมักจะเป็นโครงการแบบ Mixed-use คือมีหลายๆ โปรเจคในโครงการเดียว ทั้งโรงแรมและคอนโด ถือเป็นเป็นทางเลือกใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสะดวกสบาย คอนโดอยู่ในทำเลที่ง่ายต่อการเดินทาง แถมมีเซอร์วิสเหมือนโรงแรม 5 ดาวอีก และในบางครั้งก็จะได้รับส่วนลดที่พัก โรงแรม หรือบริการต่างๆ ในเครือโรงแรมนั้นๆ เป็นสิทธิพิเศษสำหรับโครงการที่เราอยู่ด้วย และถ้ามองในมุมของผู้ประกอบการณ์ปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมมีการแข่งขันที่สูง จุดเด่นที่แต่เดิม Developer นำมาใช้เป็นจุดขายเช่น คอนโดใกล้รถไฟฟ้า คอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม อาจจะไม่เพียงพอให้คนตัดสินใจซื้อ โครงการในรูปแบบ Service Residence จึงเข้ามาช่วยให้คอนโดมิเนียมสามารถเพิ่มมูลค่า (Value Added) ได้ ทำให้กลุ่มลูกค้ารู้สึกถึงความคุ้มค่ามากขึ้น

ดังนั้น CMC จึงขอมาเเนะนำโครงการของเรานั่นก็คือ The Cuvee Tiwanon คอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 33 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 1-3-19 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ เพียง 0 เมตร มาพร้อมกับแนวคิด EXCLUSIVE FINEST LIVING ที่มุ่งเน้นคุณค่าความหรูหราแสนพิเศษของที่พักอาศัย มาพร้อมบริการระดับ 5 ดาวจาก OAKWOOD ไม่ว่าจะเป็น BELLBOY, HOUSEKEEPER, LAUNDRY, ROOM SERVICE เป็นต้น

สนใจโครงการ The Cuvee Tiwanon สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center : 1172 กด 2 / Line Official : https://bit.ly/3odbMYG / Instagram : cmc_group / Twitter : CMC Group / Map : https://goo.gl/maps/h5UK7vRhSEqEExLW6
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/3t0TI6L

CMC ทำพิธีปิดงานโครงสร้างอาคาร Chateau in Town รัชโยธิน

CMC ทำพิธีปิดงานโครงสร้างอาคาร Chateau in Town รัชโยธิน มั่นใจจะสามารถโอนรับรู้รายได้ ตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 66

บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) CMC โดยนางสาวอนงค์ลักษณ์ แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ พร้อมด้วยบริษัท เวล เกรดเอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) WGE โดยนายเกรียงศักดิ์ บัวนุ่ม ประธานกรรมการบริหาร และบริษัท อีอีซี คอนซัลแตนท์ จำกัด EEC ที่ปรึกษาด้านการก่อสร้างและบริหารโครงการ จัดพิธีเทปูนปิดงานโครงสร้างอาคารชาโตว์ อินทาวน์ รัชโยธิน (Chateau in Town Ratchayothin) มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโด Low Rise จำนวน 309 ยูนิต 2 อาคาร แห่งใหม่บนทำเลใจกลางรัชโยธินเพียง 1 นาที* จาก BTS สถานีรัชโยธิน ขณะนี้งานโครงสร้างอาคารแล้วเสร็จ 100 % และภาพรวมของโครงการคืบหน้าแล้วกว่า 50 % ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ มั่นใจว่าจะสามารถทยอยโอนรับรู้รายได้ตั้งแต่ช่วงไตรมาส 1 ปี 2566

ผู้สนใจสามารถดูรายละเอียดโครงการของกลุ่ม CMC ได้ที่ www.CMC.co.th หรือ FB: CMC GROUP และCall Center: 1172 (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด)

CMC รับประกาศ CAC ต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 2

CMC รับประกาศ CAC ต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 2 สะท้อนความเข้มแข็งในการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชัน

เมื่อเร็ว ๆ นี้ – บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลศักยภาพ นำโดยนายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร รับมอบประกาศนียบัตรรับรองการต่ออายุสมาชิกแนวร่วมต่อต้านคอร์รัปชันของภาคเอกชนไทย (Thai Private Sector Collective Action Against Corruption) หรือ CAC อย่างต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 2 และได้รับรองการเป็นสมาชิกครั้งแรกในปี 2562 ซึ่งการรับรองมีอายุ 3 ปี สะท้อนให้เห็นถึงความเข้มแข็งขององค์กรในการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชัน
อีกทั้งยังเป็นการสนับสนุนและสร้างความร่วมมือเครือข่ายภาคเอกชนในการแก้ไขปัญหาทุจริตคอร์รัปชันของสังคมและระบบเศรษฐกิจของประเทศ โดย CMC มีความมุ่งมั่นดำเนินธุรกิจตามนโยบายและแนวปฏิบัติในการป้องกันและต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชันทุกรูปแบบ ด้วยความซื่อสัตย์ สุจริต โปร่งใส มีคุณธรรม ยึดมั่นในความรับผิดชอบต่อสังคมและผู้มีส่วนได้เสียทุกภาคส่วน นอกจากนี้ CMC ยังส่งเสริมให้บริษัทในกลุ่มเข้าเป็นสมาชิก CAC อย่างต่อเนื่อง

5 ไอเดียตกเเต่งระเบียงรับลมหนาว

5 ไอเดียตกเเต่งระเบียงรับลมหนาว

Hello November เข้าสู่เดือนพฤศจิกายน ทุกคนรู้กันดีว่า..เรากำลังเข้าหน้าหนาวกันเเล้ว วันนี้ CMC มีไอเดียดีๆ ตกเเต่งระเบียงรับลมหนาวเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้บ้านของเราน่าอยู่ขึ้น จะมีไอเดียอะไรบ้างไปดูกันเลย! 

แต่งระเบียง เรียบ ๆ สไตล์มินิมอล 

อีกหนึ่งสไตล์ที่โดนใจใครหลายคน จับนู้นนิดนี่หน่อยในห้องออกมาตกแต่ง เน้นโทนไม้ ขาวๆ ให้มีความรู้สึกโล่งตา หรือจะหาไอเท็มเก๋ๆ อย่างพรมขนสัตว์หรือกระถางต้นไม้ มาวางสักอัน เน้นการตกเเต่งเเบบ less is more เน้นเรียบๆ วัสดุไม่หวือหวา รับรองว่าจะช่วยสร้างบรรยากาศได้เป็นอย่างดี ในงบน้อยได้เลย


แต่งระเบียงด้วย” ชิงช้า “

    ลองนำชิงช้าสักอันมาตกแต่งให้กับระเบียงโล่งๆดูสิ นอกจากจะสวยงามขึ้นแล้ว ยังสามารถมานั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้ที่ชิงช้าอีกด้วย ในช่วงนี้เป็นหน้าหนาว เหมาะแก่การนั่งเล่นรับลมที่ระเบียงชิลๆ

เพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยต้นไม้

เมืองหลวงควันและฝุ่นมากมาย ลองเปลี่ยนมุมตรงระเบียงเล็กๆ ของคุณให้เป็นสวนสีเขียวขนาดเล็ก ที่นอกจากจะช่วยฟอกอากาศแล้ว ยังช่วยให้คุณได้ผ่อนคลาย แถมยังมีกิจกรรมอย่างการรดน้ำต้นไม้ ถือเป็นการออกกำลังกายไปในตัว และเป็นอีกหนึ่งวิธีบำบัดจิตใจให้ดีขึ้นอีกด้วย ถ้าพื้นที่จำกัด ลองเพิ่มชั้นวางสำหรับต้นไม้ที่ผนังแทน แขวนแผ่นผนังเพื่อเพิ่มการจัดระเบียบ

เติมไฟสร้างบรรยากาศ

ในตอนเย็นๆค่ำๆแล้ว บรรยากาศคงมืดมนไปหน่อยถ้าไม่มีไฟมาให้ความสว่าง แนะนำให้หาสายหลอดไฟมาติดบริเวณรอบๆระเบียงคอนโด นอกจากหลอดไฟจะช่วยให้ความสว่างแล้ว ระเบียงของเรายังสวยสดใสขึ้นไปอีก แถมยังใช้เป็นมุมถ่ายรูปสวยๆได้ด้วย

ตกเเต่งด้วย DIY  ของเรา

เราสามารถฝึกทักษะด้วยการสร้างงาน DIY มาตกแต่งระเบียงสักครั้ง เพียงแค่นำของเหลือใช้ในห้องของคุณมาครีเอท ไม่ว่าจะเป็นขวดน้ำ แก้วน้ำ หรือขวดครีมที่ไม่ใช้แล้ว เอามาทำเป็นกระถางต้นไม้ หรือจะครีเอทเป็นของตกแต่งอื่นๆ ให้ระเบียงของคุณดูน่าอยู่มากขึ้น ช่วยให้เราใช้เวลาว่างในหน้าหนาว เหงาๆ ให้เป็นประโยชน์…เพียงเท่านี้การอยู่ห้องก็จะไม่น่าเบื่ออีกแล้ว

เพื่อน ๆ ลองนำไอเดียตกเเต่งระเบียงรับลมหนาว…ไปลองทำตามดูและมาแชร์ให้เราฟังได้นะ  รับรองจะทำให้ระเบียงบ้านของเราน่าอยู่ขึ้น รับลมหนาวฟินๆ ไปอีกยาวๆ 


ขอบคุณที่มา : https://www.tripgether.com

Prop Tech เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ บ้านยุคใหม่ที่น่าจับตามอง

Prop Tech เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ บ้านยุคใหม่ที่น่าจับตามอง

หลายคนคงอาจได้ยินคำว่า Prop Tech หรือ Property Technology มากันบ้างเเล้ว เพราะว่าหลายบริษัทก็เริ่มใช้ประโยชน์จาก Prop Tech กันมากขึ้นเพื่อเกาะกลุ่มเเข่งขันในตลาดที่เริ่มเติบโตขึ้นจาก Digital Transformation โดยเฉพาะตลาดในกลุ่มอสังหา

โดยครั้งนี้ CMC ได้รวบรวมข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับ Prop Tech ว่ามันคืออะไร สามารถทำอะไรได้บ้างเเละคำศัพท์ที่ควรรู้ของ Prop Tech เพื่อให้ผู้อ่านมีความรู้พื้นฐานเเละเตรียมพร้อมกับเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ 

Prop Tech คืออะไร

เป็นนวัตกรรมที่รวมเอาธุรกิจอสังหาฯ กับเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้าด้วยกัน เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยได้มากยิ่งขึ้น เช่น Smart Home เเละยังรวมไปถึงการใช้เทคโนโลยีมาช่วยด้านเรื่องของขั้นตอนการซื้อ ขาย จอง เช่า การดำเนินการในพื้นที่ส่วนกลาง ไปจนถึงการชำระเงินและบริการหลังการขายให้มีประสิทธิภาพและสร้างประสบการณ์ทางการขายให้กับผู้บริโภคได้อย่างทันสมัยและเห็นภาพได้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้น

Prop Tech สามารถทำอะไรได้บ้างล่ะ?

  1. ช่วยเพิ่มความสะดวกในเรื่องการซื้อขาย
  •  สมัยก่อนเวลาที่จะซื้อบ้านหรือคอนโด เราก็มักจะต้องตระเวนไปยังสำนักงานขายหรือบ้านตัวอย่าง มีการต่อคิวแย่งใบจองกันวุ่นวาย แต่ด้วยความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีสมัยนี้ เราจึงไม่ต้องลำบากเช่นนั้นอีกต่อไป เพราะ Prop Tech จะช่วยให้ผู้บริโภคสามารถค้นหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในแบบที่ตนต้องการได้ทั้งในเรื่องของสเปคและทำเล
  • อีกหนึ่งเทคโนโลยีที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็คือ VR หรือ Virtual Reality มันสามารถเป็น Prop Tech ที่จะมาช่วยเรื่องการซื้อขายได้เป็นอย่างมาก เพราะจะทำให้ผู้บริโภคสามารถรับชมห้องตัวอย่างเสมือนจริงได้ราวกับชมห้องตัวอย่างจริงๆ นอกจากนี้มันยังถูกใช้เป็นส่วนหนึ่งใน

การออกเเบบเพื่อใช้ในการก่อสร้างโครงการอสังหาฯเเละสามารถลดความผิดพลาดในขั้นตอนการออกเเบบโครงการได้อีกด้วย

  1. ทำให้บ้านของเราเป็น Inteligent Home
  • Internet of Things หรือเทคโนโลยีสารสนเทศ มีบทบาทสำคัญในการเชื่อมต่อเข้ากับอุปกรณ์ต่างๆ ภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือระบบรักษาความปลอดภัย เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีชีวิตที่สะดวกสบายมากขึ้น เพราะไม่ว่าเจ้าของบ้านจะอยู่ที่ไหนก็สามารถสั่งการความเป็นไปต่างๆ ภายในบ้านได้ผ่านแอปพลิเคชันในสมาร์ทโฟน ไม่ว่าจะเป็นการเปิด-ปิดไฟ, รดน้ำต้นไม้, สั่งดูกล้องวงจรปิดจากโทรศัพท์มือถือ, ปลดล็อก, ตั้งเวลาให้อาหารสัตว์เลี้ยง และอีกสารพัด ฯลฯ
  • ระบบ Home automation มีขอบเขตความสามารถค่อนข้างกว้างขวาง เพราะในปัจจุบันอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าแทบทุกชนิดก็สามารถเชื่อมต่อกับ Home Automation ได้ทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็นระบบควบคุมการเปิดปิดไฟ, ระบบควบคุมการรักษาความปลอดภัย, ใช้เปิดปิดประตูไฟฟ้า, เปิดปิดและเพิ่มลดเสียงทีวี, ตั้งเวลานาฬิกาปลุก เเละอื่นๆอีกมากมาย ประโยชน์ของมันก็คงหนีไม่พ้นความสะดวกสบายของเจ้าของบ้านเเละความปลอดภัยที่มากขึ้น
  1. ช่วยในเรื่องบริการหลังการขาย
  • ความผิดหวังจากการประสบปัญหาหลังการขายเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยๆสำหรับผู้ซื้อ ดังนั้น Prop Tech จึงเข้ามาช่วยเเก้ปัญหาเหล่านี้ โดยบริษัทอสังหามักจะใช้ประโยชน์จากการทำแอปพลิเคชันต่างๆ อาทิเช่น CMC Portal ที่จะลดช่องว่างในการสื่อสารระหว่างลูกบ้านและนิติบุคคลของโครงการให้น้อยลงเพื่อลดความผิดพลาด ไม่ว่าจะเป็นการให้ข้อมูลข่าวสารความเป็นไปต่างๆ ภายในโครงการ ฟีดแบ็กจากลูกบ้าน ไปจนถึงการจองบริการต่างๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น การขอใช้บริการช่างหรือคนดูแลบ้าน การชำระเงิน  ตลอดจนการฝากขายหรือเช่า ซึ่งจะช่วยให้ดำเนินการเรื่องต่างๆ เป็นไปได้อย่างสะดวกมากขึ้น จึงเป็นประโยชน์ทั้งกับผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

มากไปกว่านี้ CMC ยังได้รวบรวม 3 คำศัพท์ที่ควรรู้เกี่ยวกับ Prop Tech เพื่อที่จะอธิบายให้เห็นภาพเพิ่มเติมว่าเทคโนโลยีเหล่านี้นำมาใช้ในการสร้างความเปลี่ยนแปลงของธุรกิจอย่างไรบ้าง 

Internet of Things

  • เป็นเเนวคิดสำคัญสำหรับการเข้าสู่ยุคดิจิทัลได้อย่างสมบูรณ์เเบบ เพราะ IoT เป็นการเชื่อมอุปกรณ์ต่างๆที่สามารถเชื่อมกับอินเตอร์เน็ตมาทำงานร่วมกันได้ 
  • การพัฒนาของ IoTยังสามารถใช้ AI Artificial Intelligence หรือ ระบบปัญญาประดิษฐ์ มาช่วยเราดูเเลระบบต่างๆในบ้าน ตัวอย่างเช่น Home Automation, Smart Door Lock, Smart Security, ระบบควบคุมแสงสว่าง, ระบบควบคุมความบันเทิง

Big data

  • ถ้าทำความเข้าใจเเบบง่ายๆ Big Data เป็นเเหล่งรวมข้อมูลขนาดใหญ่ที่ธุรกิจส่วนใหญ่เลือกมาวิเคราะห์ ดังนั้น บริษัทอสังหาฯ ก็จะใช้ Big Data ค้นหากลุ่มเป้าหมายที่กำลังสนใจในธุรกิจอสังหาฯ และจะนำข้อมูลของกลุ่มเป้าหมายเหล่านั้นมาแสดงถึงพฤติกรรมและความต้องการที่แท้จริงของพวกเขาได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้ Big Data กลายเป็นกลยุทย์ที่สำคัญของการทำตลาดที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าได้อย่างเหมาะสม และยังช่วยให้ developer ปรับตัวได้ตามความเคลื่อนไหวของกระแสกลุ่มเป้าหมายอยู่ตลอดเวลา

Blockchain

  • ในความหมายทั่วไป จะหมายถึงโครงข่ายออนไลน์ที่ใช้สำหรับซื้อขายเเลกเปลี่ยนโดยไม่ผ่านตัวกลาง เเต่ในบริบทอสังหาเเล้วนั้น Blockchain จะเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการทำธุรกรรมให้รวดเร็วมากขึ้น ลดเวลาและความยุ่งยากในการจัดการเอกสารซื้อขาย รวมถึงสามารถซื้อขายกับลูกค้าได้โดยตรงหรือ Peer to Peer ทำให้ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายเมื่อเทียบกับการขายผ่านพ่อค้าคนกลาง

พูดได้เลยว่า Prop Tech ไม่เพียงเเต่ขับเคลื่อนทางเทคโนโลยีเท่านั้น เเต่ยังเป็นการพลิกโฉมวงการอสังหา ให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงเทคโนโลยีเเละใช้ประโยชน์จากมันได้มากขึ้น นับว่าเป็นการสร้างประสบการณ์เเปลกใหม่สำหรับผู้อยู่อาศัยได้เลย นอกจากนี้ยังสามารถช่วย developer ให้มีความสะดวกสบายในการซื้อขาย การโฆษณา การทำธุรกรรมทางการเงิน หรือการติดต่อลูกค้า ให้มีความรวดเร็วเเละมีผลลัพธ์ที่ดีมากขึ้น

CMC โชว์งบไตรมาส 3/65 อสังหาฟื้นทุบนิวไฮ!

CMC โชว์งบไตรมาส 3/65 อสังหาฟื้นทุบนิวไฮ! โควิด-19 หนุนภาพรวมในไตรมาสสุดท้ายฟื้นตัวดีขึ้น

นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลศักยภาพ เผยว่า “CMC เผยผลการดำเนินงานในช่วง 3 เดือนของไตรมาสที่ 3 ปี 2565 รายได้รวมเติบโตสูงขึ้นถึงร้อยละ 31.5 % หรือ 105.5 ล้านบาท โดยเพิ่มขึ้นจาก 335.2 ล้านบาทในไตรมาสที่ 2 มาอยู่ที่ 440.7 ล้านบาทในไตรมาสที่ 3 โดยเป็นการเติบโตจากกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของกลุ่มบริษัท ฟื้นกลับมาทุบสถิตินิวไฮ! สูงสุดนับตั้งแต่สถานการณ์โควิด-19 ในรอบ 2 ปี โดยทำรายได้อยู่ที่ 386 ล้านบาท ผลจากการปรับกลยุทธ์เน้นการทำ Local Marketing เจาะกลุ่ม Real Demand ได้สำเร็จ ประกอบกับ แนวคิดการออกแบบและฟังก์ชันการอยู่อาศัยของโครงการ CMC ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว และด้วยราคาที่จับต้องได้บนทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS/ MRT ทำให้โครงการของ CMC ยังคงเป็นที่ต้องการของลูกค้าทุกระดับ

สำหรับกำไรสุทธิในไตรมาสที่ 3 ปี 2565 กลุ่มบริษัทสามารถทำกำไรได้ 5.1 ล้านบาท จากที่กำไรในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 มูลค่า 2.8 ล้านบาท อันเป็นผลการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของรายได้ตลอด 3 ไตรมาสของปี 2565  นอกจากนี้ CMC ได้ปรับแผนเลื่อนเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ เนื่องจากมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบและฟังก์ชันการอยู่อาศัยให้ตอบสนองความต้องการของเทรนด์ผู้บริโภคในยุค Next Normal หลังโควิด-19 มากขึ้น และได้มีการเจรจาซื้อขาย Big Lot อีกหลายโครงการ เพื่อเร่งการรับรู้รายได้ทันที

CMC วางแผนบุกหนักในไตรมาสสุดท้ายของปี โดยธุรกิจอสังหาฯ ยังมีกลุ่มลูกค้ามุ่งหวังที่กำลังตัดสินใจซื้ออีก 150 ล้านบาท จากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 42 พร้อมกับเตรียมงัดแคมเปญที่มีข้อเสนอที่ดีที่สุดหวัง Clearance Sale โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่แต่งครบ* กับ 4 ทำเลแนวรถไฟฟ้า BTS/ MRT เพื่อกระตุ้นยอดโอนกรรมสิทธิ์ในโค้งสุดท้ายของปี อีกทั้งยังมีปัจจัยเชิงบวกทั้งเรื่องค่าแรงงานและวัสดุที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น รวมทั้งมาตรการ LTV จะสิ้นสุดในสิ้นปีนี้เข้ามาสนับสนุนให้ผู้บริโภคเร่งตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย CMC เชื่อมั่นว่าช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี ภาพรวมธุรกิจจะฟื้นตัวดีขึ้นและมีแนวโน้มดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง”

CMC ได้ฤกษ์มงคล ลงเสาเอก “ซีรอคโค บางนา 36”

CMC ได้ฤกษ์มงคล ลงเสาเอก “ซีรอคโค บางนา 36” เดินหน้างานก่อสร้างเต็มรูปแบบ จ่อบุ๊ครายได้ปี 66

เมื่อเร็ว ๆ นี้ – บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC นำโดยนางสาวอนงค์ลักษณ์
แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
ทำพิธีลงเสาเอกโครงการ “ซีรอคโค บางนา 36” (Cerocco Bangna 36) คอนโดใหม่ครั้งแรกของ CMC ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมบนทำเลบางนา ซึ่งเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 752 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,390 ล้านบาท ตั้งอยู่ตรงข้ามเซ็นทรัลบางนา เพียง 350 เมตรจากถนนบางนา-ตราด ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา, MRT สถานีศรีเอี่ยม และทางด่วนบูรพาวิถีออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Moroccan คอนเซ็ปต์ “The Oasis Of Bangna” สัมผัสกลิ่นอายการอยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ทในทุกวัน ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท* สัญญาณบวกสามารถเจาะกลุ่ม Real Demand จากทำเลบางนา บางพลี ประเวศ เทพารักษ์ได้สำเร็จ ส่งผลให้มียอดจองแล้วกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของทั้งโครงการและตั้งเป้า Sold Out ทั้งโครงการภายในไตรมาส 1/2566 พร้อมเดินหน้างานก่อสร้างเต็มรูปแบบ คาดว่าจะสร้างเสร็จและทยอยรับรู้รายได้ในปี 2566 

WELCOME TO THE NEW OASIS OF BANGNA หลีกหนีความวุ่นวาย สู่มุมสงบใจกลางบางนา 

โครงการ Cerocco Bangna 36 (ซีรอคโค บางนา 36) คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 752 ยูนิต ตรงข้าม Central Plaza บางนา มีห้องพักแบบ 1 Bedroom ทุกยูนิตครัวปิดแยกส่วน ด้วยขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25.00 – 37.82 ตารางเมตร เพียบพร้อมด้วย Facilities เติมเต็มทุกรูปแบบการใช้ชีวิต อาทิ Oasis Pool ขนาดใหญ่ว่ายจุใจยาว 25 เมตร, Smart Fitness, Co-Working Space, Co-living Space, Passion Studio Room, ระบบ Wireless Internet, Kids Pool & Jacuzzi, Sauna สะดวกทุกการเดินทางใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา MRT สถานีศรีเอี่ยม และทางด่วน 2 สาย ซึ่งโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าของถนนบางนา-ตราด ทำให้เดินทางเข้าใจกลางเมืองได้สะดวกที่สำคัญใกล้กับโรงพยาบาลบางนา 1 และอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้า Central Plaza บางนา และ Big C บางนา รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ใกล้ MEGA บางนา, BITEC บางนา รวมไปถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, โรงพยาบาลเอกชน และสถานศึกษาชั้นนำทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติ รายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ FB Page: Cerocco Bangna หรือ https://www.cmc.co.th/cerocco-bangna/ Call Center: 1172 กด 36 (*เงื่อนไขเป็นตามที่บริษัทฯกำหนด)

สุขสันต์วันลอยกระทง 2565

สุขสันต์วันลอยกระทง 2565

วันลอยกระทงหนึ่งในเทศกาลที่สำคัญของชาวไทย จะตรงกับวันขึ้น 15 ค่ำ เดือน 12 คืนที่พระจันทร์เต็มดวงของทุกปี ซึ่งวันลอยกระทงของปีนี้ (พ.ศ.2565) จะตรงกับวันที่ 8 พฤศจิกายน ผู้คนจะทำกระทงจากวัสดุต่างๆ มาประดิษฐ์เป็นรูปร่างคล้ายดอกบัวบาน ปักธูปและเทียน และนำกระทงมาลอยในแม่น้ำกัน เพื่อแสดงความขอบคุณต่อพระแม่คงคา 

รวมถึงการขอขมาที่ได้ทิ้งสิ่งปฏิกูลลงในแม่น้ำตามความเชื่อของคนไทย วันลอยกระทงจะเป็นการลอยทุกข์ลอยโศก ความโชคร้าย สิ่งอัปมงคลให้ออกไปจากชีวิต พร้อมกับอธิษฐานความปรารถนาของตนเองไปพร้อมๆกันด้วย

ในปีนี้วันลอยกระทงไม่ใช่วันหยุด ถ้าไม่สะดวกไปลอยกระทงที่แม่น้ำสามารถลอยกระทงออนไลน์ได้ นอกจากจะเข้าร่วมการลอยกระทงได้ง่ายๆโดยไม่ต้องออกจากบ้านแล้ว ยังช่วยลดเรื่องขยะจากการลอยกระทงอีกด้วย 

  CMC We Care ขออวยพรทุกท่านในวันลอยกระทงให้ทุกท่านลอยทุกข์ลอยโศกโรคภัยออกไปสู่เเม่นํ้าคงคา นำความสุข ความเจริญ เข้ามาให้กับชีวิตสุขสันต์วันลอยกระทงค่ะ 

𝐂𝐌𝐂 𝐖𝐞 𝐂𝐚𝐫𝐞 เพราะเราใส่ใจ … ทุก “ความสุข” ของคุณ 

 

ติดตามข่าวสารข้อมูลหรือแนะนำการบริการ ได้ที่
FB : CMC We Care
Line : https://lin.ee/4kSX2Zh
Website : www.cmc.co.th/cmc-we-care
Call Center : 1172 กด 91

 

10 เครื่องมือช่างพื้นฐาน…ที่ควรมีติดบ้านไว้อุ่นใจ

10 เครื่องมือช่างพื้นฐาน...ที่ควรมีติดบ้านไว้อุ่นใจ

เเน่นอนว่า…งานช่างเป็นสิ่งที่ยากเเละไม่ใช่เรื่องถนัดสำหรับใครบางคน โดยเฉพาะผู้หญิง เเต่ก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าการใช้เครื่องมือช่างพื้นฐานเป็นสิ่งที่จำเป็น เพราะเราอาจจะเผชิญกับปัญหาเล็กๆน้อยๆเเต่เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องซ่อม เช่น หลอดไฟขาด น็อตขาโต๊ะหลุด หรือหน้ากากเต้าเสียบหลุด 

CMC ขอแนะนำ 10 เครื่องมือช่างพื้นฐาน…ที่ควรมีติดบ้านไว้อุ่นใจ ที่จะช่วยแก้ปัญหาที่เล็กน้อยเเละไม่จำเป็นต้องจ้างช่างมาให้เสียเงินเเละเวลา 

1.คัตเตอร์

  • เป็นเครื่องช่างพื้นฐานที่ทุกบ้านเเละคอนโดควรมี เพราะงานเอกสาร งานอดิเรก 

งานพัสดุ ก็ได้เจ้าคัตเตอร์นี่เเหละช่วยจัดการได้อย่างง่ายๆเลย เเต่ก็ควรเลือกซื้อ

คัตเตอร์ที่ได้มาตรฐานต้องมีใบมีดเเข็งเเรงเเละหนา

2.ไฟฉาย

  • ไฟฉายก็ถือเป็นหนึ่งในอุปกรณ์พื้นฐานที่มีประโยชน์เเละทุกบ้านควรมีติดไว้ หลายคนอาจจะคิดว่าไฟฉายไม่จำเป็นเเล้วเพราะเราสามารถใช้ไฟฉายจากโทรศัพท์ได้ เเต่ไฟฉายมีความทนทานเเละเเข็งเเรง ใช้งานสะดวก ไม่ต้องกลัวตกเเตกเหมือนโทรศัพท์ด้วย

3. ถุงมือช่าง

  • งานช่างเป็นงานที่เสี่ยงต่อการบาดเจ็บสูง ไม่ว่าจะเป็นงานช่างเล็กๆเเต่เราก็อาจได้รับบาดเจ็บได้ เช่น ตะปูทิ่ม คัตเตอร์บาดนิ้ว เพราะฉะนั้นการใส่ถุงมือช่างเป็นสิ่งที่จำเป็นเเละช่วยป้องกันการบาดเจ็บ ไม่ว่าจะเป็นจากความร้อน ไฟฟ้า หรือสิ่งสกปรกได้ด้วยเช่นกัน 

4. ตลับเมตร

  • เวลาเราจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่มาตกเเต่งห้องของเรา เราก็ต้องวัดขนาดสิ่งของให้เข้ากับห้องเรา เเละถ้าซื้อผิดไซต์ก็จะซวยได้ง่ายๆ ซึ่งการใช้ตลับเมตรจะมาช่วยเเก้ปัญหาในส่วนนี้ได้อย่างง่ายดาย ไม่ต้องคาดเดาเหมือนการใช้โทรศัพท์ถ่ายรูป

5. ไขควง

  • เชื่อว่าเป็นสิ่งคุ้นหน้าคุ้นตาเเละเชื่อว่าทุกบ้านมีติดห้องไว้อย่างเเน่นอนนั่นก็คือ ไขควง เพราะไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ส่วนใหญ่มีน็อตประกอบเสมอ เเละควรมีไขควงหลายๆขนาดเพราะน็อตเเต่ละอันก็มีขนาดไม่เท่ากัน

6. เทปพันสายไฟ

  • เป็นเรื่องปกติที่ปลั๊กไฟหรือสายไฟที่ใช้ไปนานๆก็จะเริ่มเปื่อยหรือขาด บางคนก็ตัดปัญหาโดยการซื้อใหม่ เเต่จริงๆเเล้วเราสามารถเเก้ไขปัญหาได้โดยใช้เทปพันสายไฟ โดยเทปชนิดนี้จะมีฉนวนกันไฟฟ้าเเละความร้อนในตัวเพื่อป้องกันไฟไหม้เเละไฟรั่ว

7. ค้อน

  • ค้อนเป็นเครื่องมือช่างอีกชนิดหนึ่งที่มีประโยชน์มากๆ เเต่ชนิดค้อนที่เเนะนำให้ควรมีติดบ้านจะเรียกว่า “ค้อนหงอน” เพราะค้อนชนิดนี้สามารถทำได้หลายอย่าง นํ้าหนักกำลังดี ขนาดกำลังดี หาซื้อง่าย เเต่ก็ควรหาซื้อที่ใช้วัสดุดีๆ ไม่อย่างงั้นตรงด้ามจับที่เป็นยางอาจหลุดออกหรือเปื่อยได้ง่าย 

8. ชุดคีม

  • ชุดคีมมีหลายรูปเเบบเเละหลายขนาด เหมาะกับการใช้งานที่เเตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นคีมปากจิ้งจกที่เอาไว้คีบของในที่เเคบ หรือคีมตัดลวดสำหรับงานตัดลวดโดยเฉพาะ เเต่ทุกบ้านก็ควรซื้อติดบ้านไว้เป็นชุดเลยจะดีกว่า จะได้ครอบคลุมการใช้งานทุกประเภท

9. ชุดประเเจ

  • ประเเจก็เป็นอีกเครื่องมือช่างที่ควรซื้อเป็นชุดเพราะว่าจะได้ครอบคลุมการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งประเเจปากตายเเละปากเลื่อน โดยเฉพาะประเเจปากเลื่อน ถ้ามีอายุการใช้งานที่นาน ตัวเกลียวอาจจะหลวมเเละใช้งานไม่ได้ เเต่เราก็ยังสามารถใช้ประเเจปากตายมาทดเเทนได้

10. บันได

  • สำหรับใครที่อยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์น่าจะเคยเจอปัญหาเวลาเปลี่ยนหลอดไฟหรือเวลาทำความสะอาดเพดานบ้าน การใช้เก้าอี้ก็คงไม่ปลอดภัยเท่าบันไดอลูมิเนียม ซึ่งบันไดชนิดนี้เหมาะกับการใช้งานในบ้านมากกว่าคอนโด เพราะคอนโดส่วนมากมีความสูงของห้องจะไม่เกิน2-4เมตร ซึ่งอาจจะใช้บันไดพับเเทนก็ได้

ทั้งหมดนี้ คืออุปกรณ์ช่างพื้นฐานที่ CMC คิดว่าทุกบ้านเเละคอนโดควรมีติดไว้ ซึ่งปัญหาที่เจอส่วนมากก็สามารถเเก้ไขได้โดยอุปกรณ์พื้นฐานเหล่านี้ โดยไม่ต้องเสียเงินเเละเวลาให้ช่างมาซ่อม ถ้าเรามีเครื่องมือช่างพื้นฐานเหล่านี้ติดบ้านเเละคอนโดไว้ ปัญหาเล็กน้อยนี้จะกลายเป็นเรื่องง่ายเลยทีเดียว