All Around

รวมไอเดีย เเต่งห้องเล่นเกม มุมในฝันของ Gamer

รวมไอเดีย เเต่งห้องเล่นเกม มุมในฝันของ Gamer

ทุกคนล้วนมีสไตล์ ความชอบในการตกเเต่งที่เเตกต่างกันออกไป ดังนั้นการเเต่งห้องเล่นเกมก็อาจเเต่งตามสไตล์ของตัวเอง เพื่อเพิ่มบรรยากาศการเล่นเกมเเละผ่อนคลายให้ตัวเองมากขึ้น จะมีรูปเเบบไหนบ้าง…ไปดูกันเลย

ห้องเล่นเกมแบบ RGB

  • การตกเเต่งห้องเเบบ RGB คือการตกเเต่งห้องด้วยไฟ RGB หรือ LED ที่สามารถเปลี่ยนสีได้ตามการตั้งค่าที่กำหนดไว้ ซึ่งไฟ RGB สามารถดัดเเปลงเป็นไฟประดับส่วนประกอบคอมพิวเตอร์อีกด้วย เช่น แป้นพิมพ์ หูฟัง การ์ดจอ หรือลำโพง เป็นต้น บอกได้เลยว่าเน้นความเรียบง่าย แต่สดใสด้วยแสงสี และความสว่างที่สามารถเปลี่ยนระดับสีได้


ห้องเล่นเกมเเบบ Neon Light

  • เป็นไอเดียที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะภายในห้องนั้นจะตกแต่งด้วยไฟ Neon Flex หรือระบบไฟ LED ทำให้บริเวณโดยรอบดูสว่าง โดดเด่น และสวยงาม โดยสไตล์การตกแต่งอาจดูคล้ายกับห้อง RGB ที่จะใช้แสงไฟตกแต่งห้อง แต่มีความแตกต่างตรงที่ไฟ Neon flex มีลักษณะเป็นเส้นสายยางที่สามารถนำมาดัดเป็นรูปทรงต่างๆ ได้ ทั้งยังมีน้ำหนักเบา ปลอดภัยและประหยัดไฟฟ้าอีกด้วย


ห้องเล่นเกมเเบบ All Black

  • หรือใครอยากจะเปลี่ยนมาคุมโทนสีดำ ไอเดียนี้ก็น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์คอมพิวเตอร์สำหรับเล่นเกม หรือของตกแต่งต่างๆ ก็จะใช้เป็นสีดำ หรือโทนสีเข้มทั้งหมด ให้ความรู้สึกเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความเท่ และมีความโมเดิร์น


ห้องเล่นเกมเเบบ Minimal

  • เน้นการตกเเต่งโทนสีอ่อน อย่างเช่นสีขาว สีครีม โทนสีอ่อน หรือสีวัสดุธรรมชาติอย่างไม้ เป็นต้น เเต่เราสามารถเลือกสีอื่นๆเพื่อมาตัดกับสีห้องไม่ให้ดูเป็นโทนสีเดียวไปทั้งหมด จะทำให้ห้องดูน่าเบื่อ 


ห้องเล่นเกมเเบบ Pastel

  • จะเป็นการตกเเต่งห้องที่เน้นความสว่าง ความสดใส โดยเลือกใช้สีพาสเทลที่อยู่ในโทนเดียวกัน และไม่ควรใช้เกิน 5 สีต่อห้อง เพราะจะทำให้มีสีเยอะเกินไป และอาจทำให้ห้องโทนพาสเทลกลายเป็นห้องคัลเลอร์ฟูลได้ พร้อมกับตกแต่งด้วยของชิ้นเล็กๆ โปสการ์ดน่ารักๆ หรือตุ๊กตาที่ชอบ เพื่อเพิ่มความน่ารัก และสดใสให้กับห้องเล่นเกมมากยิ่งขึ้น


ห้องเล่นเกมเเบบ D.I.Y

  • ไอเดียนี้จะขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องโดยเฉพาะ ด้วยการใช้ฝีมือ เเละหาของใกล้ๆตัว มาตกเเต่งโดยไม่ซํ้าใคร เช่น การแต่งห้องด้วยโปสเตอร์ที่เลือกลาย และปริ้นท์มาติดเอง หรือตกแต่งผนังห้องด้วยกระดาษสีตัดแปะ 

โดยไอเดียนี้จะสามารถช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งได้แล้ว ยังมีสไตล์แปลกใหม่ไม่เหมือนใครอีกด้วย


ห้องเล่นเกมเเบบ Be Yourself

  • การตกเเต่งห้องเเบบสไตล์ตัวเอง สามารถตกเเต่งอย่างไรก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่เราชอบ งานอดิเรกที่ชอบทำ การ์ตูนที่ชอบดู หนังสือที่ชอบอ่าน รวมไปถึงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ หรือของตกเเต่ง ให้มีโทนสีเดียวที่เราชอบมากที่สุด เพื่อให้ห้องเล่นเกมของคุณนั้นแสดงออกถึงคำว่า Be Yourself มากที่สุด

สุดท้ายนี้ก่อนที่เราจะตกเเต่งห้องเล่นเกมให้เป็นสไตล์ของเรา เราควรคำนึงถึงงบประมาณ ความจำเป็น เเละพื้นที่ห้องเสียก่อน เพื่อจะได้รู้ว่าควรปรับเเต่งหรือไม่เเละสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นสไตล์ที่เราต้องการได้หรือไม่

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

 5 ข้อดีของกาแฟดำที่คนรักสุขภาพควรรู้

5 ข้อดีของกาแฟดำที่คนรักสุขภาพควรรู้

อย่างที่รู้กันว่าในกาแฟมีสาร ‘คาเฟอีน’ ที่ช่วยเสริมสมรรถภาพให้ร่างกายตื่นตัวได้มากกว่าขึ้น ช่วยให้ร่างกายกระฉับกระเฉง ลดความง่วงและความเหนื่อยล้า แต่หลายคนอาจยังไม่รู้ว่าการดื่มกาแฟดำมีส่วนช่วยประโยชน์กับสุขภาพและยังมีส่วนเพิ่มผลลัพธ์ของการออกกำลังกายได้ดี

กาแฟดำช่วยกระตุ้นอะดรีนาลินหลั่ง ทำให้ออกกำลังกายได้นานขึ้น

  • การดื่มกาแฟดำก่อนออกกำลังกายจะไปช่วยเพิ่มฮอร์โมนอะดรีนาลีนให้มากขึ้น ซึ่งจะมีผลโดยเพิ่มอัตราการเต้นของหัวใจให้สูบฉีดเลือดไปเลี้ยงอวัยวะต่างๆ ทั่วร่างกายได้ดีขึ้นขณะออกกำลังกาย

กาแฟดำช่วยเพิ่มประสิทธิภาพระบบเมตาบอลิซึม เร่งเบิร์น รีเทิร์นหุ่นเป๊ะ

  • ใครที่อยากฟิตหุ่นด้วยการออกกำลังกาย ให้ลองดื่มกาแฟดำ 1 แก้ว ก่อนออกกำลังกายอย่างน้อย 30 นาที เพราะคาเฟอีนในกาแฟดำ มีคุณสมบัติช่วยเพิ่มประสิทธิภาพระบบเมตาบอลิซึม ทำให้สามารถเผาผลาญไขมันไปเป็นพลังงานได้มากกว่าปกติ

ช่วยปลุกความตื่นตัว ลดความเครียด

  • คาเฟอีนในกาเเฟดำ สามารถปลุกความตื่นตัวให้กับร่างกายที่อ่อนล้าหรืออ่อนเพลียได้ในเวลาอันรวดเร็ว ทำให้รู้สึกกระปรี้กระเปร่า หายง่วงขึ้นมาทันที

ช่วยเพิ่มระดับฮอร์โมน G-CSF ซึ่งเป็นสารที่ช่วยลดความเสี่ยงเป็นอัลไซเมอร์

  • ดื่มกาเเฟดำจะช่วยเพิ่มระดับฮอร์โมน G-CSF ซึ่งเป็นสารที่ช่วยลดความเสี่ยงเป็นอัลไซเมอร์ ช่วยชะลอความเสื่อมของเซลล์ประสาท ลดอาการหลง ๆ ลืม ๆ ที่เกิดตามวัยได้

มีสารต้านอนุมูลอิสระสูง ป้องกันมะเร็ง

  • ในกาแฟดำมีสารต้านอนุมูลอิสระค่อนข้างสูง ทั้งฟลาโวนอยด์และกรดอะซิติก ช่วยยับยั้งการเจริญเติบโตของเซลล์ผิดปกติในร่างกาย อาจช่วยลดก้อนเนื้อร้ายหรือทำลายเซลล์ที่อาจกลายเป็นมะเร็งได้

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

5 วิธีป้องกันไม่ให้บ้านเกิดไฟฟ้าลัดวงจร

5 วิธีป้องกันไม่ให้บ้านเกิดไฟฟ้าลัดวงจร

ไฟฟ้าลัดวงจรถือเป็นอันตรายภายในบ้านอันดับหนึ่งที่อาจเกิดขึ้นได้โดยไม่ทันตั้งตัว ทุกคนควรรู้วิธีป้องกันไฟฟ้าลัดวงจรให้ดี เพื่อการใช้ไฟฟ้าในบ้านได้อย่างอุ่นใจ ปลอดภัยหายห่วง

ใช้เซอร์กิตเบรกเกอร์

  • เพราะเป็นอุปกรณ์ที่มีระบบตัดกระแสไฟฟ้าอัตโนมัติเมื่อพบความผิดปกติในวงจรไฟฟ้า ถือเป็นปราการด่านสำคัญที่จะช่วยให้ทุกคนปลอดภัยจากไฟฟ้าลัดวงจร

เปลี่ยนสายไฟที่เก่าและขาด

  • ควรรีบเปลี่ยนทันที เมื่อพบว่าสายไฟขาดหรือชำรุด แต่ถ้ายังมีความจำเป็นต้องใช้สายไฟเดิม ก็ต้องซ่อมแซมด้วยเทปพันสายไฟให้แน่นหนาที่สุด

ตรวจสภาพเครื่องใช้ไฟฟ้า

  • ควรหมั่นสังเกตเครื่องใช้ไฟฟ้าว่า มีกลิ่นไหม้ ไฟรั่ว ทำงานผิดปกติ หรือไม่ ถ้าพบสิ่งผิดปกติควรซื้อใหม่

เลือกอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ได้มาตรฐาน

  • ควรมองหาอุปกรณ์ไฟฟ้าที่มีฟิวส์ตัดกระแสไฟฟ้าในตัว และได้รับมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.)

เลิกใช้ไฟฟ้าเกินกำลัง

  • ก่อนใช้ไฟฟ้า ขอให้สังเกตว่าปลั๊กรางรองรับการใช้ไฟฟ้าได้สูงสุดกี่วัตต์ และต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ให้เกินวัตต์ที่กำหนดไว้

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

5 หนังสือแนะนำสำหรับเด็กจบใหม่และวัยทำงาน

5 หนังสือแนะนำสำหรับเด็กจบใหม่และวัยทำงาน

  • เพราะเป็นวัยรุ่นเลยเจ็บปวด

ผู้เขียน: คิมรันโด
Review : เป็นหนังสือที่บอกเล่าถึงความรู้สึกนึกคิดของวัยเปลี่ยนผ่านจากช่วงเรียนไปจนถึงทำงาน หนังสือจะกล่าวถึงความเจ็บปวดหลายอย่างที่คนวัยนี้ต้องเผชิญ

  • การลาออกครั้งสุดท้าย

ผู้เขียน: ภาณุมาศ ทองธนากุล
Review : หนังสือเล่มนี้เป็นหนังสืออีกเล่มหนึ่งที่อธิบายความว้าวุ่นของมนุษย์วัยทำงานได้ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตั้งคำถามว่า เราทำงานไปทำไม? เเละเล่าถึงคุณค่าของการชีวิตและการทำงานอย่างเรียบง่ายแต่ทรงพลัง

  • กล้าที่จะถูกเกลียด

ผู้เขียน: คิชิมิ อิชิโร และ โคะกะ ฟูจิทะเกะ
Review: หนังสือไม่ได้อธิบายอะไรถึงปรัชญาที่ยากเกินตัวแต่กลับพูดถึงเรื่องสำคัญของชีวิตอย่างความสุข ความทุกข์ และความคาดหวังจากคนรอบตัวไว้อย่างเรียบง่าย ถือเป็นหนังสือปรัชญาที่อ่านง่ายมากอีกเล่มหนึ่งเเละเหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนวัยเรียนจบและเริ่มทำงาน

  • คนไทยฉลาดการเงิน

ผู้เขียน: จักรพงษ์ เมษพันธุ์, ศักดา สรรพปัญญาวงศ์ และ ถนอม เกตุเอม
Review: เป็นหนังสือการเงินระดับพื้นฐานที่บรระจุเรื่องต้องรู้เกี่ยวกับการเงินไว้อย่างมีประโยชน์ เริ่มตั้งแต่ทัศนคติเบื้องต้นทางการเงินและหนี้สิน การวางแผนภาษี และการวางแผนการเงินเพื่อวันนี้ไปจนถึงเกษียณ

  • Sapiens A Brief History of Humankind

ผู้เขียน: Yuval Noah Harari
Review: เป็นหนังสือที่เล่าถึงความเป็นมนุษยชาติตั้งแต่วันถือกำเนิดมนุษย์ขึ้นบนโลกจนถึงปัจจุบัน ผู้อ่านจะเข้าใจถึงแรงผลักดันเบื้องลึกของมนุษย์และกลไกสังคมของมนุษย์อย่างแท้จริง ทำไมจึงมีระบบการเงิน ทำไมจึงมีศาสนา ทำไมจึงมีประเทศ

หวังว่าเพื่อนๆ จะลองนำ 5หนังสือเเนะนำข้างต้นไปเป็น guide ในการดำเนินชีวิต เชื่อว่าถ้าลองอ่านดูเเล้ว จะได้อะไรกลับไปเยอะเลยค่ะ

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

7 เช็คลิสต์ ตรวจสอบห้องให้มั่นใจ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

7 เช็คลิสต์ ตรวจสอบห้องให้มั่นใจ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

การตรวจรับคอนโดก่อนโอนด้วยตัวเองมีความสำคัญอย่างมาก เเละต้องมีความละเอียดเพราะคอนโดเป็นทรัพย์สินราคาเเพงเเละต้องอยู่กันไปอีกนานหลายสิบปี…ดังนั้น มาเช็คลิสต์จุดที่ต้องตรวจสอบก่อนโอนกันเลยดีกว่า

พื้นลามิเนต

  • ตรวจสอบว่ามีรอยบิ่นหรือเเตกไหม
  • ควรเดินทั่วห้อง โดยสังเกตว่าบริเวณใดมีหลุม หรือยวบ ซึ่งเกิดจากการปรับพื้นไม่เรียบนั่นเอง
  • ตรวจสอบรอยต่อการปูเเผ่นลามิเนตว่าเเนบสนิทดีไหม เเละให้ลองเอามือลูบดู จะต้องเสมอกัน ไม่กระเดิด

บัวเชิงผนัง

  • ตรวจสอบการติดตั้งบัวเชิงผนังว่าติดตั้งเเนบกับผนังไหม
  • ถ้าเเนบไม่สนิทก็อาจมาจากสาเหตุผนังไม่เรียบ
    ตรวจสอบการเข้ามุมเนียนบัวเชิงผนัง ว่าเข้ามุมได้เเนบสนิทดีไหม โดยปกติจะเป็นมุม 45 องศา

ผนังห้อง

  • กรณีติด wallpaper ควรดูด้วยว่ามีรอยฉีกขาดหรือไม่ รอยต่อเเผ่น wallpaper เเนบสนิทไหม ตรวจสอบคราบเลอะ
  • กรณีทาสี ต้องตรวจสอบว่าทาสีเรียบเนียนไหม การทาสีควรทาให้ครบ 2-3 รอบ
  • ตรวจสอบว่าผนังเรียบเนียนไหม เพราะอาจเกิดได้หลายสาเหตุ อย่างเช่น ปูดนูน ขี้ปูนติดตามผนัง หรือก่อผนังไม่ได้ระนาบ

ประตูห้อง

  • ตรวจสอบว่าทาสีเรียบเนียนไหม
  • เช็คลูกบิดประตู โดยการหมุนไปหมุนมา เเละตรวจสอบการติดตั้งว่าเเน่นดีไหม
  • ให้ลองล็อคกลอนดูว่า สอดเข้ารูได้เรียบร้อยดีไหม

ประตูเลื่อน หน้าต่าง อลูมิเนียม

  • ลองเปิดดูว่าติดขัดไหม
  • ดูรอยต่อต่างๆ อัดซิลิโคนยาเเนวเรียบร้อยดีไหม
  • ตรวจสอบช่องระบายนํ้าจาก frame อลูมิเนียม เเละตรวจสอบนํ้าขังในลางเลื่อน

ระบบไฟฟ้า ทีวี โทรศัพท์

  • สามารถไปซื้อเครื่องตรวจสอบไฟของการไฟฟ้านครหลวง ( Easy Check) มาตรวจสอบเต้ารับไฟฟ้า
    ดูการเดินสายไฟฟ้าบนฝ้าว่าเป็นระบบดีไหม เช่น มีการร้อยท่อไหม มีการปิดกล่องไฟเรียบร้อยไหม

ตรวจสอบงานระเบียงห้อง

  • ลองเทนํ้าที่ระเบียง ว่ามีนํ้าขังหรือเปล่า
    ให้เคาะกระเบื้องทั้งหมดว่าร่อนไหม หรือเป็นโพรงไหม

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

How to รับมืออาการเครียดแล้วกิน

How to รับมืออาการเครียดแล้วกิน

หลายคนที่อยากผอมลง แต่ประสบปัญหาหยุดกินไม่ได้ ลองเช็คตัวเองว่าเข้าข่ายภาวะ Emotional Eating หรือ ‘เครียดแล้วกินเยอะ’ อยู่หรือเปล่า เพราะไม่ได้กินเพื่อความอิ่มท้อง แต่กินเพื่อเบี่ยงเบนความสนใจจากความเครียดและความรู้สึกแย่ๆ ซึ่งจะทำให้การลดนํ้าหนักของเราไม่ได้ผล…มีวิธีรับมือไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ

แยกความรู้สึกความหิว กับ Emotional Eating

  • บางครั้งการกินตามอารมณ์ก็เกิดขึ้นโดยไม่รู้ตัวเมื่อเราต้องการกินเพื่อคลายความเครียดหรือความรู้สึกแย่มากๆ จนทำให้อาจคิดไปว่านั่นคือความหิวจริงๆ อันดับแรกจึงต้องแยกให้ออกก่อนว่าความรู้สึกที่เกิดขึ้นคือ Emotional Eating ไม่ใช่ความรู้สึกหิวจริงๆ

ค่อยๆ ฝึกรับมือ​ Emotional​ Eating

  • ใช้เวลาทบทวนตัวเองก่อนกินสัก​ 1-5 นาทีว่ากำลัง​รู้สึก​อย่างไร​ และคิดถึงปัจจัย​ที่กระตุ้น Emotional Eating อย่างน้อยเป็นการเข้าใจตัวเองมากขึ้น
  • หลีกเลี่ยงการทำกิจกรรมอื่นๆ ขณะกิน เช่น กินขณะขับรถ ดูทีวี หรือเล่นมือถือไปด้วย เพราะเป็นปัจจัยที่ทำให้ลืมตัวเผลอกินมากเกินไป

พยายามเปลี่ยนอาหารให้เป็นอาหารที่มีประโยชน์มากขึ้น

  • เลือกอาหารหรือของทานเล่นที่มีประโยชน์ เช่น ผักผลไม้ ถั่ว เเทนขนมกรุบกรอบ
  • กินอาหารที่ช่วยผ่อนคลายความเครียด เช่น ชาสมุนไพร ธัญพืช

สังเกตตัวเองหรือหาสาเหตุ

  • สำรวจตัวเองด้วยวิธีจดบันทึกสิ่งที่กินหรืออยากกิน สาเหตุที่กิน รวมถึงความรู้สึกระหว่างและหลังจากได้กิน จะช่วยในการวางแผนรับมือกับอารมณ์ที่เกิดขึ้นด้วยวิธีที่ดีต่อสุขภาพมากกว่าการกิน

หาวิธีรับมือกับอารมณ์โดยไม่ทำร้ายสุขภาพ

  • ควรเลือกใช้วิธีที่เหมาะสม เช่น พูดคุยกับคนอื่นเมื่อรู้สึกเหงา ฟังเพลง หรือนั่งสมาธิ

หวังว่าบทความข้างต้นจะเป็นประโยชน์ให้กับเพื่อนๆที่มีอาการเข้าข่าย Emotional Eating เพื่อลองไปทำตาม เเต่อย่างไรก็ตามถ้ายังควบคุมตัวเองไม่ได้ ควรปรึกษานักจิตวิทยาเพื่อทำความเข้าใจพฤติกรรมการกินตามอารมณ์มากขึ้นค่ะ

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

เปิดวาร์ป 5 เเหล่ง shopping โซนบางเเค ชาวบางเเคห้ามพลาด

เปิดวาร์ป 5 เเหล่ง shopping โซนบางเเค ชาวบางเเคห้ามพลาด

เปิดวาร์ป 5 เเหล่งช้อปปิ้ง โซนบางเเค เอาใจชาวฝั่งธนตะวันตก โดยสามารถเดินทางง่ายๆเพราะทุกที่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงิน…ใช้เวลาเดินทางไม่กี่นาที ยกระดับความสะดวกสบายหนีปัญหารถติด


The mall บางเเค
ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าครบวงจรเหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ โดยมี Magnet ที่สำคัญ อาทิเช่น SB Design Square อาคาร B จำนวน 4 ชั้น กว้างใหญ่มาก สวนน้ำแฟนตาเซียลากูน (ชั้น 4) สวนน้ำขนาดใหญ่ที่ทุกคนสามารถเพลิดเพลินได้ตลอดทั้งวัน เเละยังมีจุดบริการด่วนมหานคร Bangkok Express Service (ชั้น 3) สามารถดำเนินเรื่องเกี่ยวกับด้านงานทะเบียน บัตรประชาชน ไฟฟ้า ประปา หรือไปรษณีย์
การเดินทางก็ถือว่าสะดวกสบายเวอร์ นั่งรถไฟฟ้า MRT ลงสถานีหลักสอง เเละสามารถใช้ทางเดินเชื่อม (Skywalk) จากสถานีหลักสองเดินเข้าสู่ตัวศูนย์ฯ ได้เลย สร้างแบบอลังการเลยล่ะ เป็นลานกิจกรรม จัดอีเว้นท์ต่างๆ ได้ บรรยากาศก็ดี๊ดี ต้นไม้สีเขียว ว่างๆ ก็แวะมานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้เลยจ้า ช่วงเย็นๆ

Seacon บางเเค
เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในเขตภาษีเจริญ ซึ่งเราสามารถเดินทางมายังซีคอนบางแคได้ด้วย รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้ที่สถานีภาษีเจริญ ภายในมีร้านค้ากว่า 300 ร้านค้า มีลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ถึง 3 ลาน มีร้าน Fashion และ Accessories พร้อมศูนย์รวม Health and Beauty ที่รวบรวมสถาบันเสริมความงามและสุขภาพไว้กว่า 40 ร้าน มีร้านจำหน่ายโทรศัพท์ ไอทีและอีเล็กทรอนิกส์ กว่า 150 ร้านค้า มีโรงภาพยนตร์ระบบดิจิตอลและ 3D กว่า 10 โรง และร้านค้าอาหาร รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต

ตลาดเสนีย์ บางแค
ศูนย์รวมความอร่อยแห่งใหม่ย่านฝั่งธน ที่กล้าการันตีได้เลยว่าจะไม่ทำให้ผิดหวังแน่นอน โดยตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ติดกับรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญ ฝั่งตรงข้ามซีคอนบางแค โดยเป็นตลาดอาหารที่รวมร้านค้ารสเด็ดเอาไว้มากกว่า 100 ร้านค้า ที่สำคัญคือ ทุกร้านค้าที่เลือกมานั้นจะไม่ซ้ำกัน อีกทั้งยังแบ่งโซนของร้านอาหารเป็น 2 ช่วงเวลา คือ โซนด้านหน้าจะเป็นโซน 24 ชั่วโมง สำหรับเป็นเพื่อนยามดึกให้กับผู้คนที่ผ่านไปมาย่านเพชรเกษม และโซนด้านในที่เปิดตั้งแต่ 6 โมงเช้าถึง 4 ทุ่ม ตอบโจทย์ชีวิตคนทำงานทั้งเช้า กลางวันเย็น

4. ตลาดนํ้าคลองลัดมะยม
ถ้าใครอยากสัมผัสความรู้สึกสดชื่น ในบรรยากาศบ้านๆ ของชนบท พักหายใจสูดอากาศดีๆ เข้าปอด ตามเรามาเช็คอินที่ ตลาดน้ำคลองลัดมะยม ตลาดน้ำในกรุงเทพฯ ได้ทั้งกินผักปลอดสารพิษ ชาร์จแบตชีวิตให้กลับมามีสีสันอีกครั้ง ตอบโจทย์ครบถ้วนกระบวนความค่ะ แถมมีของอร่อยๆ ที่ดีต่อสุขภาพให้ได้ชิม มีของฝากโดนๆ กลับบ้านอีกด้วย

5. ตลาดบางเเค
ตลาดสดที่เก่าเเก่เเห่งหนึ่งในฝั่งธน ตั้งขายติดริมถนน หรือจะเดินทางด้วย MRT ลงสถานีบางเเคก็ได้ ถ้าใครสะดวกขับรถก็ขับมาได้ เพราะมีที่จอดเยอะมาก ราคาอาหาร วัตถุดิบไม่แพง มีทั้งอาหารสด อาหารปรุงสุกจำหน่าย ที่สำคัญ มีหมากพม่า เครื่องปรุงรสอาหารของพม่าขายด้วยนะ เอ้อ!! ใครอยากลองหมากเมา ก็แวะมาที่ตลาดแห่งนี้ดู

ถึงแม้จะไม่ใช่ย่านในเมืองแต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเเละห้างสรรพสินค้ามากมาย ให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย และหากต้องการเดินทางเข้าใจกลางเมืองก็สามารถเดินทางได้อย่างรวดเร็ว ด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในปัจจุบันได้เป็นอย่างดี


ขอบคุณที่มา  www.punpro.com

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

ทำอย่างไรหากถูกขังในห้องน้ำเพราะ “ลูกบิด” ประตูเสีย!?

ทำอย่างไรหากถูกขังในห้องน้ำเพราะ “ลูกบิด” ประตูเสีย!?

ลูกบิดประตูมักเป็นปัญหาที่หลายคนมองข้าม เพราะคิดว่าลูกบิดเป็นอุปกรณ์ที่เเข็งเเรง ทนทาน เเต่จากสถิติเเล้ว ปัญหาลูกบิดประตูเสียมักพบมากสุดที่ลูกบิดประตูของห้องนํ้า เพราะเป็นบริเวณที่มีความชื้นสูง จึงทำให้เกิดสนิมเกาะได้ง่าย หากมีผู้อยู่อาศัยร่วมกับเราเเล้วเจอปัญหาติดภายในห้องนํ้าก็สามารถให้คนช่วยได้ เเต่หากเราอาศัยอยู่คนเดียวเเล้วลูกบิดเสีย อาจทำให้คุณเสียเวลาเเละเงินทองได้ วันนี้ CMC จะชวนคุณมาทำความรู้จักปัญหาลูกบิดประตูเสีย พร้อมกับวิธีเเก้ปัญหา


อย่างเเรก เราควรรู้เเละเข้าใจสาเหตุของลูกบิดประตูเสียกันก่อนว่าเกิดจากอะไรได้บ้าง

  1. การติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐาน เช่น ลิ้นไม่ล็อค ลิ้นลูกบิดประตูค้าง หรือหัวลูกบิดหลุดจากชุดตัวเรือนกุญแจ
  2. ความเสียหายจากการกระเเทก เช่นปุ่มกดยากหรือกดได้ไม่สุด
  3. สภาพเเวดล้อม เช่น หัวลูกบิดสีลอก เพราะ ความชื้นสูง
  4. เสื่อมตามอายุการใช้งาน เช่น ลูกบิดหลวม ไม่พอดีกับประตู

ต่อมาถ้าเราเจอปัญหานี้ เเล้วอยู่คนเดียวภายในห้องจะมีวิธีเเก้ไขปัญหาอย่างไรบ้าง

หากเป็นกรณีที่พกโทรศัพท์เข้าไปในห้องน้ำด้วย

  • โทรหาคนรู้จัก ให้ติดต่อช่างซ่อมประตูลูกบิดโดยเฉพาะ
  • โทรหาเจ้าหน้าที่นิติคอนโด ให้ขึ้นมาช่วยเหลือภายในคอนโด
  • อาจค้นหาจากอินเตอร์เน็ต หรือยูทูป ถึงวิธีการแก้ล็อคลูกบิดประตูเสียอย่างง่าย ๆ ที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง


หากเป็นกรณีที่ไม่ได้พกโทรศัพท์เข้าห้องนํ้าไปด้วย

  • สิ่งที่สำคัญที่สุด คือ ตั้งสติ อย่าตื่นตระหนก เพราะยังไงเราก็อยู่ในห้องของเราเอง
  • สำหรับห้องนํ้าที่มีหน้าต่าง เราสามารถส่งเสียงขอความช่วยเหลือได้
  • หากเป็นห้องนํ้าที่มีหน้าต่างเเล้วติดระเบียง เราอาจปีนข้ามระเบียงไปยังห้องข้างๆเพื่อขอความช่วยเหลือ
  • มองหาอุปกรณ์ที่มีอยู่ภายในห้องนํ้า เช่น เเกนกระดาษทิชชู่ หรือ กระดาษเเข็ง เราอาจนำกระดาษนั้นไปสอดเข้าไปบริเวณร่องประตูใต้ตัวล็อค แล้วรูดแกนกระดาษขึ้น อาจสามารถช่วยปลดล็อคได้
  • เเต่หากในห้องนํ้ามีอุปกรณ์คล้ายไขควง เราสามารถงัดกรอบลูกบิดประตูออกมาและลองดูสลักที่เป็นตัวล็อค ว่าพอโยกให้ลูกบิดปลดล็อคได้หรือไม่


ประเภทของลูกบิดประตูห้องนํ้า ส่วนมากจะมี 2 ประเภท ได้เเก่

  1. ลูกบิดประตูกรมธรรมดา มีวีธีแก้ล็อคอย่างง่าย ๆ คือ สังเกตดูปุ่มล็อกจากด้านใน หากเป็นแบบนูนขึ้นมา ก็ให้ใช้มือจับปุ่มล็อกให้แน่น กดลงไปแล้วหมุนปุ่มขึ้น แต่หากว่าเป็นปุ่มล็อกแบบที่มีร่องตรงกลาง ก็ให้ใช้นิ้วโป้งกดลงไปตรงกลางร่อง กดให้แน่น แล้วหมุนปุ่มล็อกขึ้นเช่นกัน
  2. ลูกบิดประตูแบบก้านโยก มีวีธีแก้ล็อคอย่างง่าย ๆ คือ ให้ใช้บัตรเครดิตที่แข็ง ๆ หน่อย สอดเข้าไปในในร่องของขอบประตูบริเวณที่ตัวล็อคติดตั้งอยู่ ให้ดันบัตรพร้อมกับการดันและหมุนจับก้านจับไปพร้อมกัน เเต่สุดท้าย ถ้าลองวิธีที่กล่าวข้างต้นเเล้วไม่ได้ผล เราอาจจำเป็นต้องพังลูกบิดประตู โดยพยายามให้ลูกบิดประตูหลวมขึ้น เพื่อให้สามารถคลายออกจากตัวประตู

วิธีป้องกันเเละเตรียมพร้อมสำหรับปัญหาลูกบิดไม่ให้เสียอีก

  • เปลี่ยนจากลูกบิดประตูมาใช้กลอนสลัก
  • เก็บเครื่องมือช่างหรืออุปกรณ์ฉุกเฉินสักชิ้นไว้ไนห้องน้ำ
  • ตรวจเช็กสภาพลูกบิดเป็นประจำ
  • ดูแลไม่ให้ลูกบิดเปียกหรือถูกความชื่น
  • พกโทรศัพท์มือถือเข้าห้องน้ำให้เป็นนิสัย

หวังว่าไอเดียวิธีเเก้ปัญหาลูกบิดเสียของ CMC จะเป็นประโยชน์ให้กับเพื่อนๆ ในการเอาตัวรอดสำหรับลูกบิดประตูเสียแต่อย่างไรก็ตามทุกอย่างย่อมไม่มีความแน่นอน ถึงเราจะเตรียมพร้อมเเละป้องกัน เราก็อาจประสบปัญหานี้ได้ เพราะฉะนั้น การตั้งสติเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้เราเอาตัวรอดและผ่านพ้นสถานการณ์ต่าง ๆ ไปได้ด้วยดี

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

เจาะลึกข้อดี-ข้อเสียของคอนโด Low Rise

เจาะลึกข้อดี-ข้อเสียของคอนโด Low Rise

จากบทความที่เเล้ว เราได้พูดถึงข้อดี-ข้อเสียของคอนโด High rise กันเเล้ว วันนี้ CMC จะพามาเจาะลึกคอนโด low rise กันบ้าง สำหรับใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องอยากอยู่ชั้นสูงๆ หรือมองเห็นวิวไกลๆ คอนโดเเบบ low rise ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยความน่าสนใจของคอนโดชนิดนี้จะมีอะไรบ้าง และในความน่าสนใจที่ว่านี้มีจุดด้อยอะไรอีกบ้างที่ไม่ควรมองข้ามหากเราสนใจที่จะซื้อคอนโด Low-Rise ไว้อยู่เองหรือลงทุนในระยะยาว ซึ่งในบทความนี้ CMC เจาะลึกข้อดี-ข้อเสียคอนโด Low Rise ก่อนตัดสินใจซื้อ!

ข้อดีของคอนโด Low Rise

  1. โครงการเล็กกว่า สงบกว่า จอแจน้อยกว่า มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะจำนวนเพื่อนบ้านในแต่ละอาคารจะมีจำนวนยูนิตไม่เยอะเท่าคอนโด High-Rise ผู้อยู่อาศัยในชั้นล่าง ๆ ก็อาจจะไม่จำเป็นต้องใช้ลิฟต์ ช่วยลดความแออัดจากการใช้ลิฟต์ไปในตัวด้วยนั่นเอง
  2. ราคาเริ่มต้นย่อมเยา เข้าถึงง่าย จำนวนชั้นของคอนโด Low Rise ที่ไม่เกิน 8ชั้น ทำให้ราคาคอนโดต่อตารางเมตรไม่ได้เเพงมากนัก สูงกว่ากันเพียงเล็กน้อย
  3. โอกาสในการปล่อยเช่าหรือขายต่อมีสูงกว่าคอนโด High Rise เนื่องจากมีความเป้นส่วนตัวสูง ค่าเช่าไม่แพงมาก และเหมาะกับการอยู่อาศัย ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย เสียงรบกวนก็จะน้อยลงตาม ส่งผลให้สภาพแวดล้อมโครงการเงียบสงบ สะอาด และเป็นส่วนตัวมากกว่า
  4. อพยพง่ายเวลาเกิดเหตุฉุกเฉิน เพราะความสูงเพียง 8ชั้น ทำให้สามารถใช้บันไดแทนได้เวลาลิฟต์เสียหรือขัดข้อง หรือเวลาเกิดเหตุฉุกเฉินอย่างไฟไหม้ก็ใช้เวลาลงบันไดเพียงไม่กี่ชั้นเช่นเดียวกัน
  5. ให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน คอนโดตึกเตี้ยจะให้บรรยากาศอารมณ์คล้ายอยู่บ้านมากกว่าเนื่องจากด้วยความสูงของอาคารที่ไม่มาก สำหรับใครที่อยากได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านตัวเอง

ข้อเสียของคอนโด Low Rise

  1. อาคารเตี้ยกว่า ถูกบล็อกวิวได้ง่าย เป็นเรื่องธรรมดาที่อาคารเตี้ยจะโดนอาคารที่สูงกว่าบดบังวิว เเต่หากใครไม่ได้ซีเรียสก็อาจไม่ใช่ปัญหา
  2. อาคารเตี้ยกว่า ถูกรบกวนจากเสียงและฝุ่นควันได้ง่าย มีโอกาสที่จะถูกเสียงรบกวนจากการสัญจรถนนด้านล่าง โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งใกล้กับถนนที่เป็นเส้นทางสัญจรหลักของทำเล เเละยังมีปัญหาในเรื่องของฝุ่นควันตามมาอีกด้วย
  3. พื้นที่ส่วนกลางมีน้อยและพื้นที่จำกัด หรืออยู่กระจายในหลายอาคาร คอนโด Low-Rise ที่มีการแบ่งเป็นอาคารย่อยหลาย ๆ อาคาร หากไม่ได้แบ่งพื้นที่ส่วนกลางเป็น Club House แยกออกมาต่างหาก ก็อาจแบ่งพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ กระจายตามอาคารแต่ละหลัง อาจจะรู้สึกว่าไม่สะดวกนั่นเอง
  4. ค่าส่วนกลางอาจแพงขึ้น เพราะจำนวนยูนิตช่วยหารมีน้อย ซึ่งหากยังขายได้ไม่หมดและมีสัดส่วนผู้เข้าอยู่อาศัยน้อยประมาณ Occupancy Rate ไม่ถึง 70% อัตราค่าธรรมเนียมส่วนกลางอาจต้องปรับให้แพงขึ้นสำหรับจำนวนห้องที่มีคนอาศัยเพื่อให้เพียงพอกับค่าบำรุงดูแลส่วนกลางในแต่ละเดือนนั่นเอง
  5. มักอยู่ในทำเลซอยลึก ถนนแคบ ส่วนมากคอนโด Low Rise มักตั้งอยู่ในซอยเเคบ เนื่องจากข้อจำกัดในการพัฒนาโครงการที่ไม่เหมือนคอนโดเเบบ High Rise ทำให้คนที่ไม่มีรถส่วนตัวอาจเดินทางลำบาก เเต่อย่างไรก็ตามก็ไม่ใช่ทุกโครงการที่ไม่ติดขนส่งสาธารณะเลย

จากการเจาะลึกข้อดี-ข้อเสียคอนโด Low Rise หวังว่าจะช่วยให้ทุกท่านที่ยังลังเลในการตัดสินใจซื้อคอนโด Low Rise ได้มีข้อมูลประกอบการตัดสินใจมากขึ้น
และทาง CMC ยังมีโครงการคอนโด Low Rise พร้อมอยู่ที่น่าสนใจ มาแนะนำให้ทุกท่านด้วยค่ะ ตัวอย่างเช่น

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content

Affordable Condo คืออะไร เหมาะกับใคร รายได้เท่าไรถึงจะซื้อได้

Affordable Condo คืออะไร เหมาะกับใคร รายได้เท่าไรถึงจะซื้อได้

บทความนี้ CMC จะพาเพื่อนๆ ไปรู้จัก Affordable Condo กันซักหน่อย ว่ามันคืออะไร เหมาะกับใคร เเละต้องมีรายได้เท่าไรถึงจะซื้อไว้ครอบครองได้ พร้อมแล้ว เราไปหาคำตอบพร้อมกันเลย ! 

Affordable Condo คืออะไร

Affordable Condo หมายถึง โครงการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่มีราคาขายอยู่ในระดับราคาที่ประชาชนคนส่วนใหญ่สามารถซื้อมาครอบครองได้แล้ว ยังหมายรวมไปถึงการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ทุกคนเข้าถึงได้ จึงไม่น่าเเปลกใจที่เราเห็น Affordable Condo เป็นที่นิยมในปัจจุบัน เพราะมีระดับราคา 1-3 ล้านบาท ซึ่งอยู่ในระดับราคาที่คนทั่วไปสามารถซื้อได้

Affordable Condo เหมาะกับใคร รายได้เท่าไรถึงจะซื้อได้

เราต้องเริ่มต้นจากคำถาม “ต้องมีรายได้เท่าไร ถึงจะซื้อได้” ถึงจะตอบคำถามว่าคอนโดประเภทนี้เหมาะกับใคร โดยปกติเเล้วไม่มีใครเก็บเงินจนครบทุกบาททุกสตางค์แล้วค่อยนำเงินเก็บไปซื้อคอนโดมิเนียมที่มีราคาเอื้อมถึง แต่คนยุคนี้เลือกที่จะเก็บเงินส่วนหนึ่งเป็นค่าดาวน์โครงการ แล้วส่วนที่เหลือก็จะใช้วิธีขอสินเชื่อธนาคารกันจนกลายเป็นเรื่องปกติ  

ลองมาคำนวนกันเล่นๆว่า ถ้าหากต้องการซื้อ Affordable Condo ราคา 2 ล้านบาท โดยที่โครงการกำหนดเงินดาวน์ 10% เท่ากับ 200,000 บาท ดังนั้นวงเงินขอสินเชื่อจะเท่ากับ 1,800,000 บาท ซึ่งเเปลว่าเราจะต้องผ่อนเดือนละ 12,600 บาท ดังนั้นเท่ากับว่าเราควรมีฐานเงินเดือนประมาณ 25,200 บาท ถ้าต้องการผ่อนสูงสุดของรายได้ทุกเดือน จึงตอบได้ว่าโครงการเหล่านี้เหมาะกับคนทั่วไปไม่ว่าจะเป็นพนักงานเอกชน หรืออาชีพต่าง ๆ ที่ต้องการมีคอนโดมิเนียมเป็นของตนเอง 

เเต่อย่างไรก็ตาม ต้องอย่าลืมว่าหากเรามีรายได้ 25,200 บาทต่อเดือน ผ่อนคอนโด 12,600 บาท ก็จะเหลือใช้จ่ายต่อเดือนอีก 12,600 บาท หรือตกเฉลี่ยวันละ 420 บาทต่อวัน จึงเป็นเรื่องยากสำหรับใครที่ต้องการผ่อนหนี้อื่นๆอีก เช่น รถหรือบัตรเครดิต ดังนั้นการบริหารเงินของตนเองเป็นเรื่องสำคัญเเละไม่ควรก่อหนี้ก้อนโตถ้ายังไม่พร้อม ถ้าจะสรุปก็คือฐานเงินเดินของคนที่อยากจะซื้อ Affordable Condo ก็ไม่ควรจะต่ำกว่า 25,000-30,000 บาท เพื่อที่จะมีความสามารถในการผ่อนจ่ายอย่างต่ำ 10,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป 

สุดท้ายเเล้ว CMC ก็มีโครงการ Affordable Condo พร้อมอยู่มาฝากนั่นก็คือ Bangkok Hoorizon LITE เพชรเกษม 48 คอนโด Low Rise 741ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.19 ลบ.* ติด MRT เพชรเกษม 48 มาพร้อมโปรมากมาย เช่น อยู่ฟรีสูงสุด 3 ปี ฟรีส่วนกลางสูงสุด 10 ปี

CMC We Talk

ติดตามสาระน่ารู้เรื่องบ้านได้ที่นี่
Latest Content